深圳龙华金茂府位于深港中轴——位置龙华区中心地段，紧邻高铁深圳北站，3公里范围内享受红山片区商业、文化、教育等配套，地理位置优越。项目总建面约20万㎡，定位为城市高端住宅，规划奢阔大宅、高端商业街等业态。
项目地址：深圳市龙华区建设东路与民塘路
项目类型：民塘路龙华金茂府 占地面积 ：35.673万㎡
建筑面积：198.280万㎡ 产权：70年
交楼时间：现楼发售 规划户数：719
装修情况：精装修 物业费：8元／ ㎡
车位：1211（1:1.8） 物业：中化金茂物业管理（北京）有限公司
在售面积：125-155-185-248㎡ 3-5室 在售单价：10.3万起/㎡
项目位于深圳市龙华新区核心区，靠近深圳北站,步行可达范围内配套较完善，区域未来规划配套资源完善，路网体系较完善，紧邻地铁站点，8站即到福田中心。
对标北京广渠金茂府、上海大宁金茂府，在华南区域金茂品牌夯实基础上，以领导者姿态，以金茂 “府” 系最高标准，站位深圳一线豪宅队列，定位为主力155-240㎡高端改善型3-4房，面向全市甚至全国的高端豪宅客户群体，开启龙华10万+时代。
“府”系住宅是金茂定位最高的产品线之一，据了解，府系在全国布局有23城40府，从全国打造的豪宅定位中金茂府就有着很高的定位和口碑。
不仅是品牌效应，金茂府也在为业主打造交友圈层，据现场销售为我们两大圈层，有成年业主和小业主，也是地产界少见的。
其实这也就从侧面反映着什么样的业主会选择金茂府。
在小区环境方面，从停车场的下沉式水幕广场，到园林的布局再到金茂府的牌匾都有金茂的设计理念。
比如金茂府全冠移植1212株灌木乔木、最大树龄有40岁，园林实用率高达100%，草坪的果岭毯式铺装需要6重工艺，深圳首个实景艺术停车区等......
注重每一处细节，就是注重生活方式与品质。打造品质生活，创建绿色科技奢宅是他们的理念。
周边项目
项目所在的上塘片区原为集中的工业厂房区域，近十年来，随着龙华对接市区的交通改善以及新地和城市更新的不断推进和开发，从2009年起，该片区陆续诞生了金地上塘道、潜龙曼海宁、合正中央原著、特发和平里等楼盘，中海锦城、鸿荣源尚峻等楼盘，目前该片区已逐步成为较为成熟的居住区域。
交通方面
金茂府又紧挨4号线的上塘站，并离即将开通的6号线上芬站只有300米左右的距离，也是占据了城市的中轴线。
教育配套
项目周边3公里内配套齐全，享受红山卓越的商业文化资源，教育配套上获名校加持，除自行打造龙华绿色双标公立幼儿园外，更引入华东师范大学附属深圳龙华学校。
规划亮点
深圳龙华金茂府，追寻经典与摩登的审美高度。府院文化是时代的象征，具有一种精英意志，一种有关身份的尊贵感。礼者，天地之序也，借其势，承其韵，取其质，传其形，量身定制，精致大气 ，中轴围合，尊贵威仪，显东方尊贵传统礼序。
1、整体采用U形围合布局，中央景观最大化；东侧住宅区远离轻轨噪音，西侧幼儿园，商业等配套设施，分区明确合理。
2、观景户数最大化，住宅，公寓直面中央大景观。
3、产品分布与景观价值相匹配，景观价值大的位置布置大面积段产品。
4、主入口中轴对称，仪式感强，打造府系尊贵轴线，视野景深大，体验感佳。
5、住宅底层全架空，改造泛会所功能，提升居住品质。
6、地上地下双大堂，尊贵奢华入户体验。
7、打造“十个一”的高端商业模式：高端粤菜餐饮+豪车销售+进口超市+私人银行+健身+美容，打造高端商业配套，差异竞争，提升形象。
休闲娱乐
项目距离龙塘公园约710米，距离龙胜公园约1.7公里，距离龙华公园约2.5公里。片区规划有简上体育综合体、图书馆等市政文娱配套。与项目一站地铁之隔的红山规划有图书馆、美术馆、演绎厅和展览馆等相关配套也会起来，据说这三馆一厅都属市一级配套，规模都不小，演艺厅是由沈腾所在的“开心麻花”团队进驻。
商业配套
项目自带约8000㎡的高端商业街区J·LIFE，除自身配备的商业外，项目距离中海锦城AT MALL上塘汇6万㎡集中式商业约300米，与其相邻的社区如曼海宁，和平里，尚峻、港铁天颂都有相当体量的底商配套。
与项目同属上塘片区的还有星河传奇的coco garden商业，相信凭借星河的招商经验和运营管理经验，coco garden应该不错。
距离稍远一些的以北站为核心，目前布局有多个Shopping Mall，包括九方、缤果空间、cococity等，还有龙光玖钻和招商与华侨城联手打造的红山6979街区型mall。
