2021年9月3日，和昌集团位于粤港澳大湾区深圳市龙岗中心城的重点项目——和昌·拾里花都首开入市。本次和昌拾里花都-悦府，共取得381套住宅和506套商务公寓的预售资格，总货值约25亿。在为期3天的住宅集中开盘中，和昌·拾里花都累计成交243套，开盘去化率64%。商务公寓产品也将于近期集中发售。
项目现场可以看到，和昌·拾里花都一期工程进展迅速，多栋已施工至地上23层。预计一期第二批次的拾里华府标段，也将于十月份取证加推。
在深圳多次出台房地产调控政策，业绩普遍下滑低迷的情况下，拾里花都凭借和昌集团百强房企的运营实力、双地铁的优越地段、完善的休闲、教育、商业配套依然得到了深圳人民的认可，经受住了市场考验。
和昌深圳首作，以时间印证实力
作为如此大体量的城市旧改焕新项目，没有一定的实力，不足以帷幄这座百万超体。和昌集团，正是依托自身18年18城的发展经验，打造60余个精品项目的履历，在寸土寸金的大湾区，在准入门槛更高的深圳，成为这座百万超体的实力运营商。
2021年1月，和昌·拾里花都一期塔楼提前达到正负零工程节点，8月27日成功取得预售证，再到9月3日首开入市，和昌集团不负所托，有条不紊的推动每个工程节点的落地。改变了人们对于旧改项目速度慢、难度大、耗时长的偏见，以实力加速城市焕新脚步。
160万方蓝图，焕新龙城理想
展开和昌·拾里花都总体量约160万平方的蓝图，可以看到的是一个涵盖主题商业、商务办公、轻奢住宅、精品公寓的航母级城市综合体。和昌集团以理想系产品标准，力求打造一个区域地标的精品项目，并在开发中积极引进各项配套，提升社区及区域价值。未来随着自身规划中商业、医疗、教育等配套的呈现，还将进一步推升生活品质与价值。
和昌·拾里花都位于深圳市龙岗核心区域，紧邻城市主轴龙岗大道，多条地铁、高速构建了多维立体交通，交通生活便捷，出门可达三馆一城等区域核心配套。周边已有3号线龙城广场站、南联站双地铁口，和昌·拾里花都规划构建约2600米公共连廊，24小时双地铁口慢行系统，让社区无缝对接地铁口，同时也为生活与轨道之间，建立缓冲屏障
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和昌集团，百强实力布局大湾区
多年来，和昌保持“稳健成长”的心态，坚持走精细化、人性化发展道路，致力于打造一个长期健康发展的品质企业，在业内获得了众多荣誉，稳居百强房企。
和昌在大湾区的蓝图也已逐步展开。除去深圳，和昌在东莞公司也有拾里松湖、东莞·茶山莞瑞花园、清溪项目等多个新旧项目交付与落地。和昌·拾里花都的成功运营也让和昌集团将更有资本、有经验在粤港澳大湾区开发布局，实现稳健的业绩增长。
该项目住宅的吹风价在4.5-4.6万元/㎡之间，3梯4户，以首房首贷计算，住宅项目的首付是140万起。公寓售价为3万元/㎡左右，3梯19户，具体以备案价格为准，均为精装修交付。美中不足的是，和昌·拾里花都本身规划建设2468户，容积率为6，有点高；得房率一般，最高仅在75%左右。
在2020年11月，约500组回迁房业主已经完成选房。故而本次首批开盘的住宅为和昌·拾里悦府385套、总建面17272㎡（3号地块），公寓176套、总建面6028.04㎡。和昌·拾里华府161套，总建面42817㎡（5号地块）；公寓531套，总建面18004㎡。
开发时间长，商业、学校配套未成熟
140万的首付在深圳楼市里并不算多，何况和昌·拾里花都算得上是妥妥的双地铁房，在龙岗置业中热度不小。
项目预期于2023年交房，拟引进的九年一贯制学校是公立的，同样将于2023年投入使用，但目前具体是哪所学校还要看签约的实际情况。
同样，项目本身自带商业配套和医疗中心，未来将会打造为一个大型的综合体。不过按照整体的开发计划，加之旧改大多拆迁速度慢、难度大、耗时长，项目的自身配套设施还需要一定时间来完善。
产权年限也随之不断缩短，整个项目自住有余、投资博旧改无望。究其开发商，和昌地产成立于2003年，起步于郑州，和昌·拾里花都是其进入深圳的首个项目。2017年，和昌集团以130亿元收购莱蒙国际深圳、广州、南京8个项目在内的资产包，拾里花都这个城市更新项目便冠上了和昌的名字。
具体到和昌·拾里花都这个项目，被吐槽的点在于9宗地块中的一宗目前被用于开设驾校；三期、四期距离开发仍遥遥无期；周边农民房多。项目周边现有的配套设施，要求不高的话，学校、商业及其他休闲配套目前还是可以满足生活所需的。
以项目为核心，2公里范围内可以到达天玑城、摩尔城、万科里、万科广场、世贸百货、华润万家、双龙天虹商场等商业。同样是2公里范围内，休闲设施有正中高尔夫球场、八仙岭公园、龙园公园、龙岗区政府、龙城广场、三馆一场、民俗博物馆等。3公里范围内有深圳市龙岗中心医院、深圳市龙岗区妇幼保健院、深圳市龙岗区人民医院。
教育上，由安居客经百度地图统计，项目2公里范围内共有多处中小学及职业技校，如深圳丰丽学校、天成学校等，学位相对充足。
户型鉴赏
