上海租房子便宜点的地方有：
首先，便宜的房子，是在村庄里面，不是在小区。如果你租房子，目光只停留在小区，那么你永远也不可能租到便宜的房子。
其次，房租的价格高低，取决于房子的新旧，地理位置，如果一个地区的房子都是新的，上海本地人都叫做洋房，那这种房子一个房间都很贵。地理位置来讲，越是接近市中心的，就越贵。但是凡事都有例外，不是所有的地方，都被开发到了，只要还存在村庄，还有老房子，就可能存在价格比较低的出租房。
此外，在上海，你会发现，镇周围都开发得不错，但是在每一个镇的周边，都是小村庄，小村庄安静得很，白天就看到有些车停在旁边，很少看到人，这些就是可能有出租房子的农家了。为啥会这样，因为本地年轻人，大部分也不会住在家里，都是老年人在家，这些停在外面的车，一般都是打工人停的，他们就在附近上班，这说明这附近有房子可以出租。
上海租房子便宜点的地方有：
一、上海市区：黄浦区和静安区房租最贵。普陀小吃多，长宁涉外多，虹口足球场多，徐汇洋房多，杨浦大学多，如果预算2500元以上的话，住市区性价比很高！（注：闸北区已并入静安区）
二、上海郊区：浦东区最大，价格差异大（注：浦东部分区域属于市区），嘉定、闵行、宝山、青浦、松江是上海的郊区，租房价格比较亲民实惠，1800元以下，离市中心大概地铁一小时以内。
三、上海远郊：金山、奉贤、崇明实在是太远太偏了，当然租金很便宜，并不适合刚来上海住这些区域，除非工作离得近。为此，在上海这里租房子比较便宜。
租房直接找房东的方法：
第一，我们最传统的方式就是通过朋友或熟人的介绍直接找房东租房。这样会高效，方便，并且靠谱。而且也可以节省一大部分的中介费用。
第二，可以通过小区的宣传栏广告，如果你确定在某一个小区内租房，你也可以向小区的门卫或者保安询问，关于小区的房东有要出租房子的等等一些问题，一般保安对小区的出租房源的信息还是掌握的非常多的。
第三，通过网络找房子，可以利用现在互联网的便捷高效，可以在各个租房的网站上去发布自己的租房信息，首先确定好自己想要的房子的构造。最后，逐一筛选下租房人发布的信息，看看是个人租房还是由中介发布的，中介发布的直接不看。
第四，主动在网上发布求租信息，这样子那些有意愿出租的房东看到租房的信息会给打来电话咨询，不过这样也有可能引来一大批中介电话，造成不必要的骚扰。我们也可以在手机租房软件上发布求租信息，优区生活app就可以发布求租信息，但是跟大部分租房软件不一样的是，它可以贴心的人工智能匹配，不用自己筛选信息，就可以快速便捷的找到合适的房子。
第五，逛社区论坛，找到租房相关的社区，然后进入论坛里找一找有没有人发布的租房信息。如果有的话，将这些信息一一记录下来，然后打电话联系房东，但这样会出现一个问题，就是你不知道对方是房东还是中介，有一些中介会骗你说他是房东，所以也需要我们自己提高警惕性，防止被骗。
推荐一款房东直租平台，房飞布（官网、公众号、app、小程序）；
房东：可以直接免费发布房源信息，让租客直接联系；
租客：直接发布求租需求，让有房源的房东直接对接；
优势：房东直租，更加透明；免中介；更省钱。
重庆个人出租房屋需要缴纳的税金有：
1、增值税
个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应缴纳的增值税。
2、附加税
城市维护建设税按照实际缴纳的增值税税额的1%、5%或7%计算缴纳。教育费附加按照实际缴纳的增值税税额的3%计算缴纳。地方教育附加按照实际缴纳的增值税税额的2%计算缴纳。
3、个人所得税
个人出租住房，月租金收入扣除相关费用及实际缴纳税费后，按”财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税，税率为10%。每次租金收入不超过四千元的，减除费用八百元;四千元以上的，减除百分之二十的费用。
4、房产税
个人出租住房，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为4%。
5、印花税
财产租赁印花税适用税率为千分之一，按租赁金额缴纳，部分地区有优惠。
租房子靠谱的网站平台有：
1、房飞布
房飞布是一款新型的房产信息交易服务平台，涉及到买房、卖房、租房、商铺、写字楼、厂房；区别以往的网站平台是，房飞布平台可以在上面免费发布房源信息，租客可以直接免费联系房东；
2、房天下
搜房网即房天下，集新房、二手房、租房、家居、房地产研究等领域的互联网创新平台。
3、豆瓣小组
豆瓣也可以看租房，而且房源比较可信，因为是很多房东本身以及要求合租的房客。大家还可以根据自己所在区域选择地区房源，比如我在广州，我可以在豆瓣小组的页面右上角的搜索框输入广州租房，可以浏览到自己地区的租房信息，甚至有些地区精确到街道，值得去看看。
4、安居客
安居客在2016年的广告也是下了重手笔，车身、楼宇、地铁都可以看到安居客的身影，比较人家干爹是58，所以钱是不会缺的。安居客的业务主要是新房、二手房、租房、商业地产四大业务，关于租房这块，房源信心还是比较可信的，艺林在上面找了3家，都是房东自己出租的。
毕业租房子好可以用房飞布app，手机应用商城搜索下载：房飞布；
一款房东直租平台；
1、房东直接买免费发布房源出租信息；
2、租客直接免费发布求租需求；
3、承租双方自由联系对接；
4、租房没有中间商，省中介费。
杭州租房网站有：
房飞布、58同城、安居客、贝壳、链家 、住多多等都能提供到大量的租房信息，而且有一些租房平台不仅有中介推送的房源，还会有房东个人直接发布的房源，如果能选到合适的个人房源，直接联系到房东本人的话，还能免去中介费，节省租房的开支，还有某些二手网站，比如闲鱼或者一些地方性网站上的租房版块，一般也都会有很多中介，尤其是会有更多的个人发布的房源信息，比如杭州的“口水楼市”，还有厦门的“小渔网”等等。
