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淄博房产过户怎么办理?

匿名网友 146****4431
共3个回答
匿名网友 171****4515
淄博房产过户办理地点是去淄博市,房产所在地的不动产登记中心办理;淄博房产买卖过户办理流程是: 1、签合同; 买卖双方签署合同签《存量房买卖合同》《定金协议》,并收取定金,在签署协议时需要注意携带房本、产权人身份证,签约时需要卖方产权人到场,如果不能到场需要提供委托书,如果房产是夫妻共有,还需要提供《配偶同意出售证明》; 2、审核; 买方需要做资质审核,确定有在京购房资格,卖方需要做房屋核验。确保房屋产权清晰,无抵押查封可正常上市交易,两项可同时进行,10个工作日出结果。 3、网签; 网签即网上签约,是房地产管理部门强制要求,为杜绝""一房二卖""这样的风险。一旦""网签""成功,同一套房源无法再次生成买卖合同,也就无法再售他人; 所需资料: 买方需要带:身份证、户口本(外地户口需要暂住证)、婚姻证明、银行卡; 卖方需要带:身份证、产权证、户口本、婚姻证明、银行卡。 4、资金; 卖家在银行开户,买方将钱打入卖方账户,银行将这笔钱暂时冻结,过户完成后解冻,付给卖家。做""资金""就像买房卖房时用了""支付宝""一样,货不到不付款,同理,不""过户""不给钱。过去很多二手房交易风险都发生在""付款""这个环节,对于卖家来说,将钱放到固定的账户冻结,对于卖家来说也规避了一个风险,即房屋已经过户给买家,却追不到钱,或者买家不能按时给钱的风险; 5、交税过户; 缴税即买卖双方去地税局交纳房屋买卖所涉及的税费,过户即产权由A转移的B的过程,过户完成后,房屋的产权即发生转移转移到买方名下,交易完成,缴税和过户一般可以在同一天进行(部分城区由于缴税、过户取号一号难求,有可能会有延时)缴税时,买卖双方必须全部到场,需先去地税局交完全部相关税款,凭税票再去""建委""办理过户手续; 所需材料: ①买卖双方身份证明; ②买卖双方任何一方不能到场,则需提供委托书、身份证原件及复印件; ③存量房网签信息表(原件); ④原始购房或合法票据原件及复印件; ⑤购房时间或原始发证时间与现有产权证明不一致的提供证明原件及复印件; ⑥房屋权证(原件及复印件); ⑦国有土地使用权证(原件及复印件); ⑧带有""银联""标志的银行卡刷卡缴税(信用卡仅限本人使用); 6、领房屋产权证书; 新业主凭身份证本人领取,过户后,一般当天就能领取新房屋产权证书。 在买房拿到新的产权证书后,全款交易卖房流程完成。
2021-06-29 10:35:08
匿名网友 135****8576
淄博房产过户办理地点是去淄博是房产所在的不动产登记中心办理。
2021-02-20 16:26:23
匿名网友 139****9693
淄博房产过户是要去淄博市各地区的不动产登记中心办理,具体地址有:1、淄博市不动产登记中心:淄博市张店区人民西路188甲1;2、临淄区不动产登记中心:淄博市临淄区;3、张店区不动产登记中心:人民西路188号附近;4、桓台县不动产登记局:桓台县中心大街757号附近;5、淄博经济开发区不动产登记服务中心:周村区深圳路与联通路(西段)交叉路口东南侧(孙寨村综合市场东南侧约100米)。
2020-09-26 21:14:55
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常州买房中介费一般收多少?
常州买房中介费一般都是房子交易价格的2个点左右,具体的还要看房子的价格和房子好不好卖,更重要的是跟中介公司提前谈好中介费价格。
2021-06-07 10:05:17
1
怎么在别人的直播间找房源信息?

在别人直播间找房源信息的方法:

第一步:确定目标
在寻找房源之前,首先要明确自己的需求和预算。确定你想要的房源类型(公寓、独立屋、联排别墅等)、地理位置(城市、区域、街道等)和价格范围。明确目标有助于缩小搜索范围,提高效率。
第二步:选择合适的直播间
在各大直播平台或社交媒体上搜索相关的房源直播。你可以根据地区、价格范围或房源类型筛选直播间。选择信誉度高、口碑好、粉丝量大的直播间,这样的直播间通常更可靠,房源信息也更真实。
第三步:关注直播间互动
在直播间中,注意观察主播与观众的互动。通常,主播会回答观众的问题,提供房源的详细信息,甚至安排实地看房。通过互动环节,你可以了解更多关于房源的信息,还可以向主播咨询更详细的问题。
第四步:筛选房源信息
在直播间中,你会看到各种房源信息。根据你的需求和预算,筛选出符合条件的房源。注意比较不同房源的价格、地理位置、装修情况、周边设施等,选择最适合你的房源。
第五步:核实房源信息
在确定目标房源后,务必核实房源信息的真实性。你可以要求主播提供更多关于房源的照片、视频或实地看房的机会。同时,可以通过房产网站、官方渠道或朋友介绍等途径核实房源信息,确保你选择的房源是可靠的。
第六步:与房东或中介联系
一旦你确定了目标房源,可以与房东或中介联系,进一步了解房源的详细情况。通过与房东或中介的沟通,了解租金、租期、押金等相关信息,为你的租房决策提供依据。

2024-03-01 14:41:03
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济南买房中介费谁出?
济南买房中介费,如果是买新房,就不需要中介费,买二手房都是买家出中介费的。
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阿克苏买房首付一般是多少钱?
阿克苏买房首付一般都是30%,现在首套20%也可以。
2021-04-06 10:49:13
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济南二手房的中介费是多少?
济南二手房中介费一般都是房子交易价格的1-3%,具体看中介公司,中介费没有固定的,就是一个服务费用。
2021-01-04 14:11:52
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