宿迁二手房中介费一般在多少钱？

答

济南买新房网签一般签订购房合同交了首付的时候就可以网签了，一般网签流程是：

1、录入合同文本的相关信息
买卖双方达成买卖协议之后，在网签操作员的帮助下，在网签系统中录入合同的文本相关信息。
2、完成网上备案
提交了合同之后，网签系统会对房屋的状况进行检验。符合备案要求，信息就会载入登记，完成网上备案。完成网上备案之后，就会生成合同编号。后期根据合同编号，就可以查询到。
3、买卖双方签字盖章
完成了网上备案之后，开发商直接在现场把网签合同打印出来，买卖双方在合同上面签字盖章。
4、合同撤销，恢复可售状态，就可以重新网签
如果买卖双方因为因为各种原因不能够交易，双方可以拿着有效证件和登记材料，到登记机构申请撤销合同备案。合同撤销之后，房屋就恢复可售状态，这个时候可以重新网签。

答买房省中介费的方法：1、自己交易；2、自己谈好房源，找房飞布公司过户；3、发布委托，规定中介费用；这样都是可以省中介费的方法，自己全部交易操作的就可以不用中介费，如果是找房飞布app平台的，可以省下大部分的费用，比市场上的费用要低很多。

答临沂房子过户要去临沂市的不动产登记中心办理。

答一、买家应缴纳税费： 1、契税 a）家庭首套且面积≤90㎡ :（过户价-增值税）×1% b）家庭首套且面积＞90㎡ :（过户价-增值税）×1.5% c）其他(含二套、陌生人朋友之间的赠予、公司房子等):（过户价-增值税）×3% 2、 印花税：房款的0.05%(暂时免征） 3、 产权登记费：80元 4、抵押登记费：80元 5、 测绘费：1.36元/平方米 6、贴花：5元/套 7、交易手续费：3元/平方米 二、 卖家应缴纳税费： 1、 个人所得税 a）、家庭满五唯一免征 b)、家庭非满五唯一 核定方式计算一： 普通住宅：（过户价-增值税）×1%； 非普通住宅：（过户价-增值税）×1.5%； 个人拍卖房产：（过户价-增值税）×3%； 核实方式计算二：（过户价-增值税-登记价-抵扣项）×20%； 2、 印花税：房款的0.05%(暂时免征） 3、交易费：3元/平方米 4、 增值税： a）、未满两年:过户价×5.5%； b)、满两年：普通住宅免征；非普通住宅（过户价-原价)×5.5%； 5、增值税附加税：增值税×12%