买房是可以不通过中介的，不通过中介买房需要的手续有：
1、调查二手房的真实性
在交易之前，先到房管局去调查二手房的真实性。房主的身份证，房产证的信息，房子是不是其他人共有，有没有抵押、负债。调查清楚，避免房财两空。
2、签订房产买卖合同
确定完房子没有问题之后，就可以签订房产的买卖合同。记得在合同里面体现房子的面积、单价、交房时间，房子的装修情况、赠送的家具电器等等。
3、网签
双方签订完房产买卖合同之后，就可以拿去网签了。把买卖协议公示到网上，透明化，避免一屋两卖的情况出现。
4、房管局办理过户
到房管局给房子做评估，然后缴纳税费。到专门的窗口去登记卖方的银行卡信息，到房管局指定的银行办理资金监管手续。办理完资金监管手续，拿到房管局去办理过户手续。
5、领取房产证
3个个工作日左右，买卖双方就可以到房管局去领取房产证。
6、卖方领取房款
领取房产证的同时，房管局会出示一个证明。卖方拿着出示的证明，到资金监管银行上交，就可以拿到房款。
可以不通过中介直接和业主买房，想要不通过中介直接和业主买房有客服两个问题：
一、找到合适的房源；
二、办理房产交易过户。
想要解决这两个问题，可以上房飞布平台（官网、app、微信公众号，微信小程序），上面可以发布自己买房需求，让有房的业主直接联系对接；
谈定好条件以后，可以在平台上面直接咨询过户交易等问题，平台会根据业主需求安排专业顾问线下对接办理，让买房不通过中介，省去中间环节，免中介费。
买房征信要求有：
第一、一定是你的逾期未还，有连续三次或者累积超过6次。有逾期未还的朋友，像这种的房贷申请都会被退回。
第二、就是偿还能力，银行会通过征信报告来分析还款，如果你的负债过多或者收入不稳定，都是会影响到你的贷款审批的。
第三、就是过度负债，如果你的信用卡每月要还的钱是超过你收入的50%，或者说你的车贷或每个月还的车贷会超过你的收入的50%。像这样都会被人银行认定为是过度负债，也会你的银行房贷的审批也会受到影响。
第四、就是款申请频率过高，如果你有很多次的小额贷款公司的申请记录，会被银行认定为你急需要用钱，就保证不了你按时还款的要求。
第五、其实也是最容易让大家忽略的，就是白户。
