房屋直系亲属赠与过户手续是:
1、签订赠与协议书,办理赠与公证,领取赠与公证书;
2、提交受赠双方资料和房产资料给到房管局审核;
3、房管局审核资料,给出房产评估价格和税费明细;
4、缴纳相关税费,领取税费清单;
5、办理过户手续,领取新的产权证书。
中山买房中介费收费标准是:
中山买、卖双方各付房产交易中心登记成交价的1%,一般说来,即是指交易房款的2%。”也就是说,2%其实是最高收费标准,并不是说,每次交易都是收2%的中介费,各中介公司可根据实际情况调整。
买二手房四大家分别是:
一、只听别人说,没有自己是考察评估
特别是买二手房时,你可能会遇到的就是这个小区好不好,小区位置怎么样,你就会单方面的认为这个房子的周边设施就该是那样的,但是只有你去现场看过之后,才会发现,其实还是会有很大的出入的,所以,买房这件事,还是要自己实际去看比较好,避免陷入误区里;
二、只盯着一个楼盘,不多比较其他楼盘
如果总是把目标锁定在几个固定的小区,那么会让您错过很多好的房源。首先这个小区不一定总有房源,如果有价格也一定不会便宜,假如价格合适也会有很多人抢,那样业主肯定会趁机涨价。我们可以通过58同城使用相关功能查询对应价位、区域的房子,可以让买房有更多选择;
三、房子没看好就谈价格
这个很重要,买二手房看房的时候该说什么?不该说什么?看房多问周边配套,物业水平,物业费,停车费等比较关于自己切身的问题,切记要注意的是不要再房子里直接跟业主谈价格,这样的话很难实现自己的既定目标的,价格最好的是谈出来的,慢慢来,商量的余地就更大了;
四、忽略房子的税费等隐性费用
一般而言,如果你看重了一套房子,可以去让第三方评估中介给你出一份费用清单,让你明白自己花多少钱可以买房。因为买房过程中会衍生出很多的费用,总价如果能接受的话,也必须考虑其他的购房成本,只着眼于价格的买房还是比较狭隘的,更需要关心的事税费等其他成本。
苏州买房中介费大部分中介门店都是按照房子交易价格的1-3%收取的;
想要买房省中介费,可以上房飞布平台,房产直卖,直买,直租平台。