婚前的房产婚后加名字要多少钱？

答

房子烂尾了房贷是不可以停的，但是可以采用以下方法去解决：

一、与开发商协商解决方案
在发现房子烂尾后，购房者应首先与开发商进行沟通和协商。购房者可以了解项目烂尾的具体原因、开发商的解决方案以及预计的完工时间等信息。如果开发商能够提供可行的解决方案，如继续施工、调整规划或进行赔偿等，购房者可以考虑接受并继续履行贷款合同。
二、向银行申请贷款延期或调整还款计划
如果与开发商的协商未能取得进展，购房者可以向银行申请贷款延期或调整还款计划。在申请时，购房者需要提供相关的证明材料，如购房合同、贷款合同、开发商的书面说明等。银行会根据购房者的实际情况和信用记录，综合考虑是否给予延期或调整还款计划的优惠。
需要注意的是，银行在审批此类申请时，通常会要求购房者提供详细的还款计划和还款能力证明。购房者需要认真评估自己的经济状况和还款能力，制定合理的还款计划，并按时向银行提交相关证明材料。
三、寻求法律援助或诉讼途径
如果以上两种方式均无法解决问题，购房者可以考虑寻求法律援助或诉讼途径。购房者可以咨询律师或法律机构，了解自己的法律权益和维权途径。在诉讼过程中，购房者需要提供充分的证据和证明材料，以支持自己的诉求。
然而，需要注意的是，诉讼过程可能会比较漫长和复杂，并且结果并不一定能够完全满足购房者的期望。因此，在选择诉讼途径时，购房者需要认真权衡利弊，并充分了解相关的法律风险和后果。
四、关注政策动态和法律法规
在处理房子烂尾问题时，购房者还需要关注政策动态和法律法规的变化。政府可能会出台相关的政策措施或法律法规，以规范房地产市场秩序和保护购房者的合法权益。购房者可以关注政府部门的官方网站或媒体渠道，及时了解最新的政策动态和法律法规。

答1、看房 看房的时候，不要只关注房屋本身的质量问题，还要检查一下房屋的房产证所有人是否为房主本人，对房屋的产权性质也要仔细检查清楚。如果是房改房，还需要了解业主是以成本价还是优惠价购买的房屋。如果售房者不是房主，还需了解他们是什么关系，是否有委托书、公证书。还需了解物业费、供暖费是否有遗留问题。 2、手续办理 如果双方都已经确定要交易，那么在签订完合同之后，就要尽快约定要付款时间和产权过户等流程的办理，买房不是银货两讫这么简单，产权到手才能证明房屋属于自己，所以办理房产证一定要尽快。办理过户手续时，只须将买卖双方所需的证件备齐，按照房管局的流程去办理即可。

答二手房子买卖过户费用有： 1、契税（买方支付）：如果是首套房，那么普通住宅90平米(含)以下，网签价乘以1%；普通住宅90-140(含)平米，网签价乘以1.5%；140平米以上或非普通住宅，网签价乘以3%。 2、营业税（卖方支付）：这项营业税则是由城市维护建设税、费附加谁、地方附加谁和销售营业税组合组成，其征收的税率为5.6％。若是个人购买超过2年（含2年）的普通住宅来对外销售的，则会免征二手房过户营业税。 3、个税（卖方支付）：一般的个人住房转让的个人所得税核定征收率标准按照普通住房由房价的1％缴纳，非普通住房或非住宅类房产由房价的1.5％缴纳。同时对于个人转让自用2年以上、并且是家庭住宅，免征个人所得税。 特殊：出售的房产证下发满5年或者契税票满5年，且是业主(家庭为单位)唯一住房的，免征个税。 4、土地税（卖方支付）：房屋产权已经取得满五年的则免征，若是未超过产权五年的则按二手房房价的1％预缴纳，并按照超率累进税率计算，多退少补。 5、房屋交易手续费（双方支付）：按房屋建筑面积6元／平方米交纳。二手房过户房屋产权登记费（由买方支付）：80元。

答临高房产过户应该去临高房产所在的不动产登记中心办理过户手续，临高县不动产登记中心地址：临高县行政路临高县政务服务中心一楼不动产登记中心窗口，咨询电话：28288769。