房产过户
夫妻更名
亲友过户
亲友过户
买卖过户
买卖过户
继承过户
继承过户
赠与过户
赠与过户
企业过户
企业过户
抵押贷款
抵押贷款
法拍服务
法拍服务

深圳二手房过户流程是怎么一个流程?

匿名网友 173****3717
共2个回答
谢小桃 过户员 深圳
深圳二手房房过户的流程:准备好房屋产权证、买卖合同、买卖双方的身份证、户口本提交到房产局登记处,缴纳相应的税费,办理产权登记、领取新的房产证。
2020-09-14 14:13:09
张登 匿名网友 22s****
深圳市二手房过户流程:红本在手和按揭抵押的流程是不一样的,我这里就最复杂的流程列出来给大家;1、买方申请按揭贷款;2、卖方赎楼、注销抵押登记,收取定金;3买卖双方签署《深圳市二手房买卖合同》并递交过户申请;4、缴纳房地产交易税费;5、买方领取新房地产权证,解除首期款或全款监管;6、买方办理抵押登记,银行发放贷款;7、领取新的房产证;
2020-08-01 11:13:19
相关问题
汝阳二手房过户费怎么算?
汝阳二手房过户费包含:1、过户服务费:6元/平方米,如果是商业类的是10元/平米;2、产权登记费:80元;3、印花税:房屋过户价格的0.1%;4、契税房屋过户价格的1%,二套或者二套以上的2%;5、个人所得税:房屋过户价格1%或者房屋利润的20%(卖家房子是满五唯一的就可以免交);6、增值税:房屋利润的5.6%(卖家房子满了五年可以免交)。
2020-09-06 16:06:03
1
北京二手房买卖过户流程?

北京二手房买卖过户流程是:

北京二手房买卖过户第一步:买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

北京二手房买卖过户第二步:如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

北京二手房买卖过户第三步:买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。

2022-08-13 14:16:59
2
乌鲁木齐房产过户在哪里办理?
乌鲁木齐房产过户办理地点是去乌鲁木齐市各区房产所在地的不动产登记中心办理。
2023-06-17 10:19:00
1
福利房买卖过户要交什么税?

福利房买卖过户需要缴纳的税费有:

1、土地出让金:

经济适用房按国家、省已购公有住房和经济发展可用住宅发售售卖土地出让金和利润分配管理方法的相关要求实行。

2、个人所得盈利缴纳(已买经济发展可用住宅售卖免缴):

由卖方缴纳。按卖价扣除地方政府发布的当期经济发展可用住宅均值价格、原付款超出居住面积规范的房价款和卖方按本要求缴纳的土地出让金、合同印花税、监证费后的纯收益,按超量累进税占比缴纳。卖价高过本地当期经济发展可用住宅均值价格50%下列的一部分,按20%缴纳个人所得盈利,80%归卖方。

3、合同印花税:

0.1%,买卖方各担负一半。

4、房产契税:

1.5%,经济适用房由买家缴纳。

2021-06-15 11:29:46
1
眉山二手房买卖过户交哪些费用?

眉山二手房买卖过户需要交的费用包含:

契税(由买受人缴纳):住宅房屋标准按总房价的1%缴纳契税,非住宅房屋按计税参考价格的3%缴纳契税;

印花税(买卖双方均为0.05%):对于买方,印花税的税率为0.05%,即买方应纳税额为计税价格× 0.05%;

个人所得税(买方缴纳):应纳个人所得税=计税价格× 1%(或1.5%、3%);

印花税(买卖双方均为0.05%):对于买方,印花税的税率为0.05%,即买方应纳税额为计税价格× 0.05%;

增值税:土地增值税应纳税额=计税价格×核定征收率;

房产交易手续费:新建商品房房产交易手续费按每平方米3元收取。

2021-06-11 10:14:11
2
房产过户
最新问题
广州放开限购后房价是涨还是跌?
2024-10-09 08:33:35
1
广州全面放开限购是真的吗?
2024-10-09 08:27:11
1
股市上涨对房地产有什么影响?
2024-10-05 10:40:32
1
深圳龙华观澜的房子值得买么?
2024-09-24 15:54:42
1
深圳宝安中心城买房怎么样?
2024-09-19 16:13:26
1
龙华红山站附近租房子哪里便宜?
2024-09-18 11:37:54
1
深圳布吉买房哪里比较好?
2024-09-15 16:03:40
1
深圳沙井房产值得买吗?
2024-09-14 15:27:29
0
深圳坪山的房子能买吗?
2024-09-12 17:05:11
1
深圳光明区买房应该怎么选?
2024-09-09 16:35:19
1

11 / 
22
星期五
免费发布买房、卖房、租房、出租需求,自动匹配展示给有需求的客户