临夏县廉租房优惠补贴有哪些？

答

父母房子买卖过户报价高一点有好处也有坏处，我们可以来看一下房子交易的三个价格：

网签合同价：网签合同约定的价格，确定性数据；

银行评估价：银行委托评估公司评估，网签后，委托评估公司查询，不确定性数据；

涉税评估价：主要是由房地产交易中心自动评估，是相关部门认为这套房应该以多少钱缴税的一个标准，这个价格不仅不公布，而且只有在需要贷款时，由银行进件向交易中心查询得到，3-5日内反馈，不确定数据；

如果房子报价高一点，那么银行贷款的金额也会高一些，这样首付就可以低一点；但是涉税评估价格也会高，这样房子的税费就会高一些。

答北京廉租房申请条件是： 1、北京廉租房申请人具有5年以上当地城市常住户口; 2、北京廉租房申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭; 3、北京廉租房申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下; 4、北京廉租房申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的; 5、北京廉租房申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。 申请需要的流程是： 一、提出申请： 由北京廉租房申请人(户主)持上述文件到户籍所在地街道办事处提出北京廉租房申请。 二、受理、配租： 1、由北京廉租房申请人户籍所在地的街道办事处受理申请，领取填写《北京市城市居民廉租住房家庭情况核定表》，相关单位盖章。 2、街道办事处受理申请(5日内)，并对申请家庭入户调查，进行评议。 3、街道组织在申请人户口所在地、居住地、工作单位初审公示(10日)，街道乡镇提初审意见、配售方案(2个工作日)。 4、区县复审申请资料、确定配售方案(5个工作日)，公示(5日)。 5、市住房保障部门备案(2个工作日)。 6、符合条件，进行摇号配租配售。 7、摇中，进行配租北京廉租房;未摇中，继续轮候或取消资格。

答福州中心写字楼的租金平均在100元/平月左右。

答来宾房产过户流程： 1、签订买卖合同，办理网签合同；2、买卖双方提交相关证件和房产信息给到房管局；3、房管局审核资料，评估买卖双方的信息，测绘房源，评估房产信息，给出房子的具体信息；4、交纳税费，买卖双发按照房管局给出的房产评估价格，去交纳相关税费，领取税费收据；5、买卖双方将税费收据交给房管局（不动产登记中心），办理过户手续，领取房产证回执；6、领取新房屋产权登记证（房产证）。

答这种情况不能到场的一方要提前办理委托公证，然后另一方带上公证书和不能到场的一方的证件去办理就可以了。