87平米100万房子过户税费包含：
1、契税，房子过户价格的1%、1.5%、3%；如果是首套房屋面积在90平以下的就是房子过户面积的1%，如果是90平-144平的就是房屋过户价格的1.5%，如果是144平以上的或者二套及二套以上的就是房子过户价格3%；这里要看买家名下有没有其他房子，才能知道具体的契税是多少？
2、增值税，房子两次交易差价的5.6%，如果是卖家满五年的房子，就可以免增值税；这里要看下卖家房子持有时间有没有超过五年？
3、个税，房子过户价格的1%或者两次交易价差的20%，如果房子是卖家满五年的唯一住房就可以免交个税；这里要看下卖家名下房子数量才能知道具体有没有个税？
4、印花税：房子过户价格0.1%。
个体户缴纳公积金需要的条件是：
1、《个体工商户、自由职业者缴存住房公积金开户申请审批表》2份；
2、本人身份证、户口簿或居住证原件；
3、《个体工商户营业执照》或固定收入证明；
4、在本市正常缴纳一年以上社会保险证明原件；
5、受托银行的有效银行借记卡原件；
6、公积金中心要求提供的其它证明材料原件。
