贵港二手房的佣金一般是怎么收的？

答中山买二手房好的平台，一款可以免中介费的平台，房飞布app，手机商城下载：房飞布app，上面可以找到很多房东直接发布的房源信息，直接联系房东，自己看房谈定价格，价格透明，自己交易，没有中间商，可以免中介费（省一笔不少的中介费）；如果自己不想找房源，还可以在平台首页发布买房委托信息，让中介人员帮忙匹配合适的房源，选择更多的房源，挑选更合适的进行交易，这种通过中介人员成交的，佣金规定买家不超过房子交易价格的0.5%，相比当地中介门店的2-3%要优惠很多，是一款买房很实用的平台。

答公积金贷款多长时间合适要根据自身的具体情况来确定，假如贷款买房子是用来住的，而长期不想卖房或换新房，那么这种情况就属于消费，贷款时间就在能力范围之内，就越短越好。我们通常推荐自住房屋的还款期限，购房者选择十五至二十年的还款期限较为合适，支付的利息总额较为合理，并且自身的正常生活水平也不会受到很大影响。 假如贷款买房是自给自足，也就是很有可能在中期到长期内更换新房或出售，那么，贷款期限就越长越好。这一情形实际上也并不全面，如果你有其他理财渠道，可以获得高于买房贷款利率的贷款，贷款期限当然是越长越好；但如果你只是一个普通的通勤族，也没有多少理财渠道，只是希望把买房当作一种投资，为了节省利息开支，建议贷款期限尽量短。

答

法拍房有可能存在的问题：

一、房子本身的风险；

1、凶宅，发生过命案或死过人；

2、罪犯集会场所，比如黄赌毒传销窝点；

3、被执行人有涉黑背景；

4、被强占，比如被执行人欠亲戚朋友的钱；

5、恶意租约，物权法有规定：租约大于售约；

6、房子里住着老弱妇孺，法院腾房最大的困难就是执行难；

7、被执行人是少数民族；

8、被执行人是国家保密行业或特种行业，有军方背景；

9、产权是否清晰，往往这种产生纠纷的机率高；

10、被执行人户口迁出是否有问题；

11、是否是学位房，是否被占用；

这些风险，每一项都需要专业法务排查清楚才能购买；

️二、被执行人的风险；

人心多变，也许当初谈得很好，到了真正腾房的时候被执行人变卦了，想尽可能的多拿点钱，会以各种理由为难你；

️三、竞拍中的风险；

最典型的就是在办理按揭贷款过程中银行审批时发现征信不合格，或流水不够的局面。

答神农架卖房中介费一般都是按照房屋过户价格2-3%收取的，但是也有比较便宜的平台，房飞布app，上面发布买卖房源委托信息的，中介费用规定不超过0.5个点，全网最低的房屋交易平台，省钱省心。

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