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西安公租房有哪些小区?

匿名网友 186****3742
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安置房如何买卖过户?

安置房买卖过户办理方法:

安置房怎么过户给别人,安置房过户给别人需要携带身份证原件、复印件,户口本,安置房的所有权证书,土地所有权证,房管局要求的申请材料,到当地的房管局去办理过户事宜。

买安置房注意事项:
在购买安置房时双方当事人一定都要到场签字,如一方不去的话需要去公证处作委托。一般提交材料的情况包括(具体要看当地房管局的过户申请要求):

1、被安置人身份证复印件。

2、拆迁安置协议。

3、开发商名下的房产证原件。

4、开发商的法人委托书。

5、房屋移转过户申请书。

6、房屋权属登记申请书。

7、测量分户平面图。

8、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。

法律依据:《物权法》 第九条第一款不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。

2021-06-08 10:34:33
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宜宾卖房子要交哪些税?
宜宾房子交易卖方需要交的税费有:一、个人所得税:房价过户价格的1%,或者房子两次交易价差的20%,也就是房子利润的20%,如果房子满五唯一的免交;二、印花税:房子过户价格的0.05%;三、过户服务费:3元/平;四、增值税:房子过户价格的5.6%,如果房子满五年可以免交。
2020-12-28 11:43:11
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2021-04-15 10:19:28
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