租房前要准备什么？

租房流程，仅供参考： 

第一步是了解和研究租房的标准格式合同——不仅是了解相关的流程、付款、交房、验收包括解约，这是菜鸟房客在进入良莠不齐的市场和说法面前，衡量比较的标尺。 

第二步是选择有品牌的租房中介——市面上的品牌房产中介和小门店包括夫妻老婆点等等，关键在于：

（1）是否标准格式化合同；

（2）有长期稳定的线下场所；

（3）通过面对面交流选择自认为合适的对接从业人员。 

第三步是在看房外准备——最好做到“早点来、晚点走”，即在周边看环境、配套、公共交通、社区氛围，此谓早点来；所谓晚点走，是在看房结束之后，在社区闲逛一会，观察房东和中介没有告知的事情，比如物业服务、楼道清洁、邻里素质等等，做到心中有底的认同与否（注意拍些现场照片用于回家比选）。 

第四步是现场看房——包括进入室内查看、和房东交流、听中介介（HU）绍（YOU），看房看的不是感觉而是细节，比如有哪些设施需要房东交房前完善检修的、比如有哪些不足部分可以作为讨价还价的证据，可以现场要求明确，但现场不要表态。 

第五步是“在看了3-6套推荐房源之后（也不宜多看）”进行自我评估和测评——在有限范围内按照自己的要求范围、要求排序、投入承受度等进行精细化打分，从中有一轮“先淘汰到三选一”这样的范畴之内，再结合现场复看或暗访，最终选定房源。 

第六步是签约和付款——在充分研究了房源和合同之后，在中介见证的场所和房东签署合同，并按照经过约定的标的和付款方式，需要明确的另行约定可以通过附件的方式来加以明确，最后索要合同签署文本和正规发票，并和房东留下联络方式。

租房要提前准备的工作还是蛮多的，主要分为：

1、租房前，了解现有房子到期时间留好找房子的时间，正常都是要提前一个月开始找；

2、找房、了解房子的周边环境，交通便利性，安全性，生活是否便利、环境卫生等；

3、租金谈定、这个是找房子最重要的一个环节，谁都想要找又好又便宜的房子，但是这个是很难兼顾的，所以尽量找一个性价比高的，多看房多对比；

4、房屋情况、房子是否通风，采光怎么样，内部环境怎么样，管理怎么样等等；

5、签订合同，仔细看好合同条款，一定要把主要的几个东西看清楚，如果觉得有疑问的要提前提出来，因为毕竟房东我们更了解，迷迷糊糊吃亏的只有我们租客；

6、房屋租好之后要自己换一把锁，最好是自己保管所有钥匙。