衡阳买二手房中介费收费标准:
1、中介费:一般现金按1%,贷款按2%计收中介费;
2、贷款服务费:按成交额1%收取;
3、担保费:个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费,俗称“担保费”;
4、代办房地产登记服务收费,最高不超过500元/宗;
5、代办贷款服务收费,最高不超过300元/宗;
6、办理房屋入住有关手续收费,最高不超过200元/宗。
玉林房产过户办理地点是去玉林市国土局(不动产登记中心)办理;玉林房产买卖过户办理需要的手续流程有:
一、买卖双方签订合同,打定金,定金不能超过房价的20%,个人建议定金在5万以内,最高不超过10万;
二、面签,买卖双方约定时间到银行面签,审核买卖双方资料,一般面签资料齐全后15个工作日出审批结果;
三、过户缴税,银行贷款审批通过后买卖双方约定时间到交易中心过户缴税,过户成功后一般5到7个工作日可以拿到新的产权证,也有当天可以拿的。如果是全款买房,签订买卖合同后就可以直接约过户;
四、做抵押,新证出来买房拿去银行做抵押;
五、放款,做完抵押后,银行安排放款,一般是情况做完抵押到放款1到2个月。