济南租房子的网站有:
1、房飞布-房东直租
房飞布平台是一款房东直租平台,房东可以直接在上面免费发布房源出租信息,租客也可以直接免费发布求组需求,承租双方直接联系对接,租房不需要通过中介,省中介费。
2、豆瓣 - 租房小组
这个相信找房转租的小伙伴应该都使用过,因为上面有时候一不注意就找到了房东直租,或者是转租了好久都转租不出去,发到豆瓣一下子就转了
这个里面有很大的运气成分,你需要不断的每时每刻顶帖,让你的帖子保持在尽可能前面,或者跟小组组长能争取到一个置顶的名额,那可太省事了
如果你是抱着找房一定要找房东直租去豆瓣的话,那劝你碰碰运气就行了,因为豆瓣早已经沦陷了,只要注册个账号都能发帖,鱼龙混杂,真假难辨
需要警惕一些假房源和假的招室友,特别是租金便宜或者免租金的,这类一般是骗子骗你加微信或者是想找女生以性换租的。。。切记贪便宜
3、闲鱼 - 二手闲置
闲鱼的话,可以筛选整租、合租、品牌公寓等信息。点进详情页包含了房型、租金、位置、面积以及图片等关键信息。
短租公寓需要注意的问题有:
1、寻找房源:在寻找公寓房房源时,首先排除不正规中介公司,应该找有相关资质的中介公司,这样才能防止后期纠纷发生,租户无法保证自身权益。
2、查看相关证件:在确定房源后,租户首先要查看此房的房产证,另外千万不能忘记签订相关的租房合同。如果出租公寓的人没有房产证,那么公寓房的产权人就不知道是谁,也能说明这个房子没有资格签订正式的租赁合同,出租人本身的责任也不明确,对于承租人来言,自身的合法权益得不到保护。
3、查看是否有物业:出租屋的卫生环境、消费环境以及相关的配套设施等,都是由小区的物业公司负责,所以在签订租赁合同时应该多加注意。
4、确定租金:找到自己满意的房源时,确定租金的价格最好比重是自己收入的四分之一。
5、确定租房事宜:在签订合同时,最好向房东多争取几天的免租期,利用这几天整理房子。
6、清点家具用品等:一旦签订合同后,需要对房屋内配备的家具进行清点,并标注好品牌,实际使用中要确保不会出现问题,最好是与房东一起清点家具清单。
7、确保自己合法权益:因工作和生活变动更换租房地点也是常有的事,因此,建议在租赁合同中写明例如“如因工作调动等原因需提前中断合同时,业主应退还押金”等,将自己的合法权益确保下来。
个人房源出租发布平台,推荐一款新型的个人出租房发布平台,房飞布平台(房飞布官网、房飞布app、房飞布微信小程序,房飞布抖音小程序);
个人房东或者个人转租可以直接免费发布房源出租信息,让租客可以直接联系对接;
租客也可以发布个人求租需求,让房东直接联系对接,租房没有中间商,沟通便捷,省钱!
一般租公寓的人群是:
1、普通打工族
普通打工族,收入不是很高,对居住环境有一定的要求,一般会选择合租,而合租中,大部分人会选择品牌公寓,房子干净,服务周到。
2、高薪单身人士
高薪单身人士收入可观,对居住品质要求更高,对个人隐私也注重保密,一般会选择整租一套一居室。生活娱乐两不误。
3、高薪家庭
这类家庭,注重家庭生活的享受,一般会租大面积的居室,或者整租一套别墅,有花园,可以种种花花草草,尤其现在疫情阶段,别墅安全性极高。
4、工作室
现在自媒体是社会创业主流,很多自媒体工作者,都是租套大面积的房子,更多的是别墅,来进行居家办公,完成自媒体的创作。