父子房产过户需要什么手续？-房飞布问答

匿名网友 133****4290

答父子房产过户可以按照赠与和买卖过户两种方式，赠与过户流程是：1、签订赠与协议，办理赠与公证，领取赠与公证书；2、提交资料给到房管局审核；3、房管局审核受赠双方的资料，评估房产，给出房产的评估价格；4、受赠双方缴纳相关税费；5、办理过户手续，领取新的房产证书；买卖过户流程是：1、签订二手房买卖合同，办理网签；2、递件，提交资料给到不动产登记中心审核；3、缴费，按照不动产登记中心审核评估意见，缴纳相关税费；4、办理过户手续；5、领取新证。

2020-11-09 15:31:31

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答房子烂尾了房贷应该由开发商承担，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释(2020 修正)》第二十一条：“商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的、出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。”

2023-06-17 12:17:12

问保定买房不通过中介怎么办理过户？

答保定买房不通过中介办理过户自己可以去办理，1、买卖双方签订房屋买卖协议，支付定金；2、去房管局网站签订网签合同；3、买卖双方准备双方的证件提交给房管局；4、房管局对买卖双方资料进行审核，对房屋进行评估，给出房屋税费清单；5、买卖双方去地税局各自缴纳各自的税费；5、税费收取领取新的房产证，办理完毕。备注：保定市办理房产过户是去保定市房屋所在的不动产登记中心办理。

2020-08-30 14:43:30

问不动产过户手续？

答不动产过户手续：1、按照买卖过户的方式，先买卖双方签订买卖协议，办理网签；2、双方携带资料和房产资料，去房管局提交资料；3、房管局审核双方资料，测绘房产，给出房产的评估价格和税费清单；4、买卖双方按照税费清单，缴纳税费，领取税费收据；5、提交税费证明给到房管局办理过户手续；6、领取新的产权证书。

2020-11-11 10:50:45

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2020-10-04 11:52:21

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答父亲的房子过户给儿子，1、如果是父亲去世之后就采用继承过户的方式最划算，不用交税费；2、如果父亲在世的，父亲的房子持有超过五年的，就采用买卖过户的方式过户给儿子，只需要缴纳房屋原房本价1-3%的契税；3、如果父亲持有房产没有超过5年的，就采用赠与过户的方式，只需要缴纳房屋评估价格3%的契税。

2020-09-27 09:50:53