林芝买房中介费都包括哪些服务？

答

邢台房产过户流程手续有：

1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;

2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复;

3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;

4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;

5、由房地产管理部门核发过户单。

在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书；

①房屋所有权证书; 

②买卖合同(原件); 

③双方当事人身份证原件及复印件; 

④房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

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答宁德房子过户需要的税费有： 契税，房产过户价格的1-3%，如果房屋是买家首套的面积在90平一下的是房屋过户价格的1%，面积在90平以上的是2%，二套或者三套以上的都是3%；印花税：房产过户价格的0.05%；过户服务费：3元/平；产权登记费：几十元。卖家出的费用有：个人所得税，税率是房产过户价格的1%或者房产利润的20%，房产满五唯一的就不需要交税；增值税，房产利润的5.6%，房产满五年可以免征，印花税：房产过户价格的0.05%；过户服务费：3元/平。

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