广州租房好的网站：
很多会去”五八同城”上找租房信息，虽然也会有真实信息。但是基本上是假信息的概率非常高，剩下的真的也很大一部分是中介；
推荐大家可以去”豆瓣”，在小组里面搜寻”广州租房”，会出现一系列群，”广州租房”、”广州天河租房”、”广州番禺租房”等等，加进去里面会实时更新各种租房信息，房东直租的转租的都有。基本上是真的，中介也比较少；
还可以上房飞布平台（官网、微信小程序、app、微信公众号等）；房东直租平台，想要租房自己发布求租需求，让有合适房源的房东直接联系对接，租房没有中间商，免中介费！
大学生毕业租房可以用房飞布app，房东直租平台；
自己可以免费发布需求，直接联系对接房东，租房免中介费，房飞布平台包含：房飞布app，房飞布微信小程序（分享可以赚佣金）、房飞布官网；
大学生毕业租房子注意事项有：
1、检查房子内电器及家具的好坏情况
租房之前线下看房的时候，首先要检查的就是房子里的一些电器，像空调、电灯、抽油烟机、热水器、洗衣机冰箱等。空调和冰箱一定要开一下看看效果如何，如果效果很差的话要及时提出来叫房东置换或者修理。然后电灯、洗衣机、抽油烟机也都试一试看能不能正常运作，特别是灯，有的灯坏了不是开了不亮，而是亮一会就自己熄了，这点特别要注意一下。其次就是一些家具，像床、桌子、椅子什么的损耗情况也得自己弄清楚，不然怕到时什么东西自己坏了房东说是你弄坏的要你赔。
2、房子的水电费
租房前如果房子信息上没有标注房子水电是商用的还是民用的话，一定要向房东或者是中介问清楚。因为这个如果不弄清楚的话后面会多花很多钱，水费还好商用水和民用水一个月下来其实差距不是很大，但电费就不一样了，商用电基本是民用电的两倍了，相当于一个月同样的两百度电你商用电要交两百块，我民用电只要交一百块。何况现在夏天用电用的多这就更需要注意了。
3、房租
租之前一定要问清是多久起租，押一付一还是押一付三。现在很多都是一年起租的，最少也是三个月起租，一个月起租的基本很少。然后这里要分清一点的就是月付不等于月租，有的公寓虽然说住一个月交一个月，但人家是一年起租的，如果租不到一年就不租的话，那押金是不会退的，这点不要搞混了。
租房子中介费收费标准：
1、租客一般会找地产中介，通过中介找到房东，然后三方合谈完成交易，这种方式需要收取租房中介费。中介费会按房客第一个月租房租金的百分比来支付。一般来说，租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。但依各地惯例和租期长短而有所不同，有的全部由租客承担。
2、也可以找小区保安或者门卫，让他们作为第三方帮忙完成交易，这种情况下收取的租房中介费比中介便宜，中介费是可以商量的，通常从几十元到几百元不等。
租房靠谱的app，推荐一款房东直租平台，房飞布平台，包含：官网、app、微信小程序，微信公众号等；都可以租房；
房飞布app跟其他平台不一样的地方是，房东可以直接在上面免费发布房源出租信息，直接留下自己的联系方式，不需要中介转介；
租客也可以根据自己的需求直接发布求租需求；
承租双方可以根据自己的需求直接联系对方，租房没有中间商，免中介费。
在租房app 上找租房需要注意的问题有：
1、看房子最好的方式是和朋友或者男生一起去。最好有男生跟着。在偏远社区，晚上看房不要预约，最好不要租房。我们女生租房子的安全是第一位的。
2、只看房子不收费。请记住，不要支付所谓的“检查费”。预约费，这些费用都是违规的，不合法的。
3、尽量选择人多、路段好的地方。避免胡同多、城中村，夜间环境差的地方。问押金、房租、水电费（有的地方是商业用水和商业用电，比普通居民贵一倍多。）、暖气费、清洁费、物业费等，问房东关于出租这个房间所涉及的所有相关费用，由谁承担，如何收取，以及当时是如何收取的。
4、在网上找房子，一定要问是不是中介。一些中介会以自己的名义发布房子。中介贴出的房源很多都是虚假照片和虚假报价，要有心理准备。
5、租房平台的选择，建议多找找，多看看，安居客、链家、自如、优区生活，这些都是目前比较多人使用的平台，推荐大家使用优区生活app，人工智能匹配出租方，且匹配的房源都是符合自己的，还可以挑选自己满意的房源，很方便。
6、租房者首先要准备好钱，市面上最常见的付款方式是押一付一，也就是一个月房租的押金，每季度（三个月）交一次房租。很多房东不喜欢一个月交一次，一是麻烦，一是这样的房客没有经济能力，很可能半途而废。
7、租完房子后，一定要自己打扫整个房子。问房东什么可以处理什么能不能处理。洗衣机、冰箱、马桶、洗手盆、床、衣柜、橱柜、炉灶要消毒，安全第一。空调和抽油烟机应由专业家政服务人员清洁。最好自己买一个新的。不要试图节省一点钱并使用其他人使用过的东西。一些租客想租在一个设备，或者要求房东备一个或配一个。
转租房子是需要房东同意的，合法转租房子流程是：
1、从转租的前提来讲，转租必须征得出租人书面同意。
2、从转租的客体上讲，转租的房屋是出租的房屋，它可以是承租房屋的全部，也可以是承租房屋的部分。
3、从转租的收益来讲，转租人从转租中获得收益是无疑的。但原出租人是否也必须在转租中获得收益这将视具体情形而定，原出租人可以从中获取收益，但不是必须获得收益。
4、转租成立后，转租人享有并承担转租合同规定的出租人的权利和义务，并且应当履行原租赁合同规定的承租人的义务。但出租人与转租双方另有约定的除外。
5、从转租合同来讲，转租合同是原承租人，现转租人与承租人签订的房屋租赁合同。该房屋租赁合同虽然仅是双方的意思表示，但这份转租合同必须要经原出租人书面同意。转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，但出租人与转租双方协商约定的除外。
6、转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之相应的变更、解除或者终止。
