上海租房价格按照地铁沿线的租金分布：
一号线
平均租金：84.7元/㎡/月
站点推荐：莘庄、莲花路、汶水路
周边优势：商圈较多，购物方便
租金最贵地铁站：黄陂南路（123.8元/㎡/月）
租金最低地铁站：友谊西路（44.7元/㎡/月）
由于1号线的线路基本都在上海市区内，且市区近年来土地供应较少，沿线新房比较少，多为二手房。目前有莘庄站、富锦路、呼兰路、汶水路等11个站点周边有新房房源。
二号线
平均租金：91.2元/㎡/月
站点推荐：莘庄、莲花路、汶水路
周边优势：离火车站距离近，出差方便
租金最贵地铁站：南京西路（127.2元/㎡/月）
租金最低地铁站：川沙（51.1元/㎡/月）
2号线横亘上海东西方向，途经上海虹桥火车站、上海虹桥机场、江苏路、静安寺、南京西路等20个城市重要的人流聚集区域，人流量非常大。
近些年，随着虹桥的兴起，2号线已经成为上海最贵的地铁线路之一。
三号线
平均租金：79.1元/㎡/月
站点推荐：江杨北路、宝杨路、水产路
周边优势：换乘便利、出行有座
租金最贵地铁站：延安西路（106.7元/㎡/月）
租金最低地铁站：铁力路（42.5元/㎡/月）
3号线——宝山区重要地铁线，与四号线在宝山路-虹桥路共轨，上下地铁站租金差小，江杨北路站点周边租金最低。
四号线
平均租金：96.3元/㎡/月
站点推荐：宜山路、上海体育场、上海体育馆
周边优势：交通便利
租金最贵地铁站：延安西路（106.7元/㎡/月）
租金最低地铁站：大连路（80.5元/㎡/月）
4号线——城市核心地铁线，到静安区很便利。价格在上海各地铁线之间价差最小。整体线路租金价格偏高，适合不缺钱的童鞋。
五号线
平均租金：53.2元/㎡/月
站点推荐：颛桥
周边优势：商圈好、工作机会多、价格优惠
租金最贵地铁站：闵行开发区（60.9元/㎡/月）
租金最低地铁站：剑川路（44.0元/㎡/月）
比起其他城市边缘的地铁线路，在紫竹园区的拉升下，老闵行地区的房价和租金也是高的！
六号线
平均租金：73.8元/㎡/月
站点推荐：五洲大道
周边优势：商圈好、工作机会多、价格优惠
租金最贵地铁站：浦电路（105.9元/㎡/月）
租金最低地铁站：港城路（52.0元/㎡/月）
6号线——浦东地区沟通南北，价差大，居住舒适。
七号线
平均租金：77.1元/㎡/月
站点推荐：罗南新村、上海大学
周边优势：性价比高、出行有座
租金最贵地铁站：静安寺（122.6元/㎡/月）
租金最低地铁站：罗南新村（38.2元/㎡/月）
7号线——跨行政区最多，从浦西至浦东。在宝山区上班的朋友，可以选择在这条线上租房性价比高。
八号线
平均租金：81.2元/㎡/月
站点推荐：沈杜公路
周边优势：性价比高
租金最贵地铁站：人民广场（112.4元/㎡/月）
租金最低地铁站：沈杜公路（51.2元/㎡/月）
8号线——在人民广场上班的朋友，选择这条线路会相对方便。
九号线
平均租金：74.9元/㎡/月
站点推荐：七宝、九亭、世纪大道
周边优势：设施完善、美食聚集、性价比高
租金最贵地铁站：商城路（113.4元/㎡/月）
租金最低地铁站：松江新城（40.8元/㎡/月）
9号线——沿线人气极高，越往松江，租金越低。缺点是地铁拥挤，每天出门最好提前，否则你会挤不上去。
十号线
平均租金：95.6元/㎡/月
站点推荐：不推荐
租金最贵地铁站：陕西南路（118.4元/㎡/月）
租金最低地铁站：航中路（66.1元/㎡/月）
10号线——整条线路租房价格偏高，不推荐。但这条线，逛街购物倒是很便利。
十一号线
平均租金：66.8元/㎡/月
站点推荐：南翔、嘉定北、嘉定西、三林
周边优势：性价比高、美食聚集
租金最贵地铁站：江苏路（109.6元/㎡/月）
租金最低地铁站：上海汽车城（31.1元/㎡/月）
11号线——从花桥到迪斯尼，是世界上最长的一条轨道交通线。越靠近徐家汇租金越贵。
十二号线
平均租金：83.1元/㎡/月
站点推荐：七莘路
周边优势：交通便利
租金最贵地铁站：南京西路（127.2元/㎡/月）
租金最低地铁站：金海路（54.3元/㎡/月）
12号线——2016年全线贯通，号称全市换乘之王，全线路有13个换乘站，南京西路为全线租金最高处站点。12号线与9号线平行并且覆盖，租金却相差很多，所以…你们懂的。
十三号线
平均租金：94.5元/㎡/月
站点推荐：金运路
周边优势：设施完善、性价比高
租金最贵地铁站：南京西路（127.2元/㎡/月）
租金最低地铁站：金沙江西路（59.7元/㎡/月）
13号线——全线路周边租金水平总体较高，金运路周边有万达广场，周末逛街很便利。
十六号线
平均租金：45.0元/㎡/月
站点推荐：龙阳路、罗山路
租金最贵地铁站：龙阳路（85.8元/㎡/月）
租金最低地铁站：滴水湖（23.5元/㎡/月）
16号线作为临港地区连接主城区的线路，除了靠近龙阳路换乘点之外，其他站点租金和房价都处于低位，尤其是临港新城段。
十七号线
平均租金：49.9元/㎡/月
站点推荐：不推荐
租金最贵地铁站：虹桥火车站（90.4元/㎡/月）
租金最低地铁站：朱家角（27.6元/㎡/月）
全线租金除了虹桥火车站和蟠龙路站高于每平米80元/月之外，其他站点的租金基本上都低于每平米60元/月。
浦江线
平均租金：42.4元/㎡/月
站点推荐：不推荐
租金最贵地铁站：沈杜公路（51.2元/㎡/月）
租金最低地铁站：东城一路（34.0元/㎡/月）
浦江线房租虽然都很便宜，但是交通不是很方便，所以不建议，除非工作在附近~
卖房成本包括：
新房首付在35%左右，二手房会高一些，在55%左右，而如果是买二套的话在50%-60%之间，这是明显的首付成本。
除了首付成本之外还有税费成本，买房子要交的中介费、契费，可能还有评估费、房本代办费等等一系列费用。
以上都是显性的成本，再说隐性成本。
很多人在计算自己收益时并不把装修费算进去，这本身也是在房子上的投资，因为装修好的话可以给自己的房子带来一些增值，但很多人光考虑到增值因素，但是并不考虑装修成本，其实装修成本也是很高的，也是对房子的投资，所以要计算在内。
还有就是按揭贷款的支出，很多人根本不考虑按揭支出，但这也是很大的一笔支出。因为每个月要还本金和利息都是支出，而且这些支出加在一起还非常高，这也是一个很大的隐性成本。
还有些其他的隐性成本是因人而异的，首付的资金成本用来投资也是一笔收益，如果把首付款去做理财或是信托计划或是放在银行拿利息，这些收益部分你因为买房没有拿到，这其实也是资金成本的损失，但很多人都会忽略掉这些。
总的来说，显性成本主要就是：首付款、税费、中介费等等一系列的费用；隐性成本是更要关注的：房贷、装修、首付资金投资成本等等。要算清楚这些账才好，不要说账面收益有多少就是赚多少，只有算清楚账了，投资起来才能明明白白的。
