房产过户
夫妻更名
亲友过户
亲友过户
买卖过户
买卖过户
继承过户
继承过户
赠与过户
赠与过户
企业过户
企业过户
抵押贷款
抵押贷款
法拍服务
法拍服务

按揭的商品房如何买卖过户?

匿名网友 131****9293
共1个回答
匿名网友 137****5072

按揭的商品房买卖过户办理流程:

一、因此首先要与银行协商,一次性清偿剩余贷款,一般是剩余的贷款本金,银行大多都会同意你一次性清偿剩余贷款,但是一次性清偿剩余贷款,银行可能会收取违约金,现在一些银行也不收取违约金,违约金大多为一个月贷款利息,具体需要咨询办理按揭贷款的银行;

二、待还清银行剩余的贷款以后,及时跟进催促银行办理抵押权涂销的手续,由银行直接涂销该房屋的抵押权,一些银行可以由银行直接出具相关的材料,由你本人去办理抵押权涂销手续,只有在该房屋上设立的抵押权的涂销以后,房屋才可以办理过户登记手续;

三、待银行涂销抵押登记以后,买卖双方就可以凭借房屋买卖合同以及双方身份证件,去不动产所在地的不动产登记中心或政务中心、房管局办理房屋过户登记手续,并缴纳相关税费。

2021-12-01 09:59:38
相关问题
重庆买房佣金怎么算?
重庆买房佣金: 1、连锁中介门店:一般都是要收取2-3%的中介费用,如果是正常买卖双方各一半,就是要收买家1-1.5个点; 2、小型个体户中介店:费用相对比较低一点,中介费用可以谈到2个点左右,买房也要支付1个点左右的中介费; 3、58同城、安居客、房天下这些大型网络平台,依托的还是线下门店,中介费用还是要2-3个点,买家要支付1-1.5个点; 4、房飞布:省去公司费用,减少门店费用,经纪人自己可以成交订单,所以规定买家的中介费用不超过0.5个点,全网最低,好用有省钱!
2021-05-25 09:33:57
1
利川公租房有哪些小区?
暂无回答
2021-01-22 11:27:09
0
漯河买房中介费由谁承担?
暂无回答
2021-01-16 11:27:57
0
上海买房首付是多少?
暂无回答
2020-11-28 11:15:56
0
乌海二手房中介费一般砍价百分之多少?
暂无回答
2021-04-26 09:35:18
0
房产过户
最新问题
广州放开限购后房价是涨还是跌?
2024-10-09 08:33:35
1
广州全面放开限购是真的吗?
2024-10-09 08:27:11
1
股市上涨对房地产有什么影响?
2024-10-05 10:40:32
1
深圳龙华观澜的房子值得买么?
2024-09-24 15:54:42
1
深圳宝安中心城买房怎么样?
2024-09-19 16:13:26
1
龙华红山站附近租房子哪里便宜?
2024-09-18 11:37:54
1
深圳布吉买房哪里比较好?
2024-09-15 16:03:40
1
深圳沙井房产值得买吗?
2024-09-14 15:27:29
0
深圳坪山的房子能买吗?
2024-09-12 17:05:11
1
深圳光明区买房应该怎么选?
2024-09-09 16:35:19
1

01 / 
02
星期四
免费发布买房、卖房、租房、出租需求,自动匹配展示给有需求的客户