买新房需要交的税和费用包含：
1、“契税”：
首套：90平米以内不包含90平方的是1％，90平米以上包含90平米的是1.5％。
二套：90平米以内不包含90平方的是1％，90平米以上包含90平米的是2％。
三套：三套及以上无论大小均为3％。
2、“维修基金”：40-50元/每平米。例如：90平方/每平米50元就需要4500元。
3、“印花税”：按照合同写金额来x0.05％。
济南二手房中介费比较低的平台，一般都是哪种自主交易的平台；比如：房飞布平台
二手房自主交易，房东可以在房飞布平台直接免费发布房源出售信息；
买家可以在房飞布平台发布二手房求购信息，买卖双方自由联系对接，买房不需要中介费。
房子买卖过户办理流程有：
1、签约
买卖双方对于价格、付款方式、面签时间。过户时间，交房时间的约定。合同无误后核验卖到房子有无抵押，查封。如无问题可以支付定金给卖方（买方需提前审核购房资质，贷款成数与征信问题）；
2、面签
评估报告递送银行后买卖双方去银行帮买方申请按揭贷款。买方需准备身份证明证件以及无房证明、银行流水、征信报告、收入证明。（收入证明需大于月供+负债的2.2倍）；
3、网签+过户
银行批贷后买卖双方带好各自证件进行网签-缴税-过户流程。 可以选择首付监管或存管，过户后首付支付给卖方；
4、抵押放款
过户后银行通知买方进行抵押，抵押后剩余尾款银行直接支付给卖方；
5、交房
买方收到尾款后，买卖双方进行物业交割。确定水电气暖及物业费无拖欠后支付剩余物业交割保证金。 （如卖方房子项下有户口，需提前预留户口迁出保证金）。
