匿名网友
136****5255
答合肥房产过户给父母有三种方式，分别需要的费用有：
1、继承房产过户是不用钱的；（子女过户房产给父母，这种情况非常少见）
2、赠与房产过户，亲属之间通过赠与的方式办理过户的，需要缴纳赠与公证费（几百元），评估费（几百元），和全额契税（房屋评估价格的3%）；（适用于子女房产没有超过五年的情况，可以省增值税和个税）
3、亲属买卖过户，亲属之间通过买卖过户的方式将房产过户到另一方的，这种需要交的税费有，个税：房屋过户价格的1%，如果房屋满五年并且是唯一的可以免交；增值税：房屋两次交易差价的5.6%，如果房屋满五年可以免交，契税：房屋过户价格的1%（首套，面积90平一下的）、1.5%（首套，面积90-144平的）、3%（首套，面积在144平米以上的或者二套及二套以上的）。（生活中比较常见，适用于子女房产超过了五年时间）
