想在成都租房比较好的网站有:
1、58同城;
58同城信息量多,对于我们们找房间也是非常的方便,但是它却也有很大的弊端。58同城对于账号的注册没有必须的管理,所有就导致网站上有很多的中介假冒房主发布一些租房消息,往往这些消息都是一些图片美丽,费用低廉的楼盘,但是这些房间却并不是真是存在的。还有一些房间网上的样子与现实中的样子差别太很大。其实这种情况也能解释,房东房间的图片越美丽,看房子的人就越多,租房出去的概率也就越很大,但是这样却是欺骗了租房者。而论坛上真正的个人租房却是非常少的。
2、安居客;
安居客作为一个专业的房产类似的app,与58相比,房源消息少了一些,不过中介也比58少,如果你认真的筛选,还是可以选出最好的房子的。
3、房飞布;
房飞布平台是一款全国性的房屋自主交易平台,上面的租房有房东直租的,也有中介发布的,让租房子充分自由,让租客有更多的选择,可以省钱,也可以快速找到合适的房子,一款非常值得推荐的好平台。
4、闲鱼;
闲鱼作为一个二手物品出售的驱动,其实找房间也蛮靠谱的。大概闲鱼上的房源信息都是房东直租房的,可信度比较高,不过用的人少,所有楼盘数量并不是很多,而且也不容易找到最好的房间。但是就靠谱程度来说,还是值得推荐的。
租房流程,仅供参考:
第一步是了解和研究租房的标准格式合同——不仅是了解相关的流程、付款、交房、验收包括解约,这是菜鸟房客在进入良莠不齐的市场和说法面前,衡量比较的标尺。
第二步是选择有品牌的租房中介——市面上的品牌房产中介和小门店包括夫妻老婆点等等,关键在于:
(1)是否标准格式化合同;
(2)有长期稳定的线下场所;
(3)通过面对面交流选择自认为合适的对接从业人员。
第三步是在看房外准备——最好做到“早点来、晚点走”,即在周边看环境、配套、公共交通、社区氛围,此谓早点来;所谓晚点走,是在看房结束之后,在社区闲逛一会,观察房东和中介没有告知的事情,比如物业服务、楼道清洁、邻里素质等等,做到心中有底的认同与否(注意拍些现场照片用于回家比选)。
第四步是现场看房——包括进入室内查看、和房东交流、听中介介(HU)绍(YOU),看房看的不是感觉而是细节,比如有哪些设施需要房东交房前完善检修的、比如有哪些不足部分可以作为讨价还价的证据,可以现场要求明确,但现场不要表态。
第五步是“在看了3-6套推荐房源之后(也不宜多看)”进行自我评估和测评——在有限范围内按照自己的要求范围、要求排序、投入承受度等进行精细化打分,从中有一轮“先淘汰到三选一”这样的范畴之内,再结合现场复看或暗访,最终选定房源。
第六步是签约和付款——在充分研究了房源和合同之后,在中介见证的场所和房东签署合同,并按照经过约定的标的和付款方式,需要明确的另行约定可以通过附件的方式来加以明确,最后索要合同签署文本和正规发票,并和房东留下联络方式。
杭州租房中介费以前都是收房东和租客各半个月的租金,但是现在很多租房都不收中介费,或者说不受租客的中介费,
大家可以通过很多平台直接找到房东,比如:房飞布平台,租客可以直接联系房东,租房还需要交中介费吗?
西安租房好的软件,可以上房飞布平台(房飞布官网,房飞布app,房飞布微信小程序,房飞布公众号);
房飞布房东直租平台,房东可以直接免费发布房源出租信息;
租客可以直接发布求租需求;
承租双方直接联系,租房没有中间商,免中介费!
租房子靠谱又好的app平台有:
房飞布、贝壳、自如、微信、51个人房源、58同城、安居客、微博、QQ,、闲鱼、豆瓣、贴吧、快手、抖音、小红书等等。