买二手房注意事项和手续:
首先,需要交定金并签订合同
第二步,即送审。目前,送审流程已在线上实现,整个过程大约需要5个工作日。
第三步是办理资金托管和贷款。在这一步中,需要注意的是,我们应该尽量从父母或多人共同使用的银行卡中转入首付款,因为银行会检查首付款的来源。此外,我们还需要与房东协商,使用同一张银行卡进行资金托管,以保护我们的权益。因为我们支付的首付款和贷款金额都会被存入资金托管账户,房东无法提取。
等资金托管和贷款审批通过后,我们将进行第四步,即过户。在此之前,我们需要检查房东的房屋是否有贷款,是否已还清。如果未还清,需要还清并解压房屋,然后才能进行过户。整个过程大约需要5-7个工作日。
第四步是过户,这相对简单。目前,吴中区的过户可以在线上完成,当天即可完成。领证后,我们需要等待一到两个工作日才能领取房产证。为了保护房产证的安全,我们建议自己前往房管局领取,因为有邮寄或自取两种选择。
第五步是房屋交割和过户,即更名。我们需要与房东协商好时间。
淄博买房找房子可以用房飞布平台;
一款房产直买,直卖,直租平台;
房东可以直接发布房源信息;
客户可以发布需求;
双方自由联系对接,买房,租房免中介费!
苏州买房中介费大部分中介门店都是按照房子交易价格的1-3%收取的;
想要买房省中介费,可以上房飞布平台,房产直卖,直买,直租平台。