南昌厂房多少钱一平方？

一、租厂房：

优点：在一开始比买厂房的投资要少很多，也会节约很多钱；

缺点：

1、租到的厂房往往都是比较老旧的，别人用过的，还要自己重新改造重新装修，这也是需要花一笔不小的费用；

2、并且这样的厂房外观都比较破旧，给客户的印象会受到影响；

3、长久下来租金会很高。假如说一年是20万租金，五年就是100万，十年就是200万；

4、租的厂房只有使用权，而自己没有不动产产权，在遇到资金周转不开时，无法使用房产证去抵押贷款来解决一时之需；

5、会面临房东随时的涨价或者不继续让你续租，你一旦搬去其他地方，你又会面临装修，改造以及一些固定客户出现问题；

优点：

1、有属于自己的不动产证，在遇到资金周转不开时，可以随时拿去做抵押贷款；

2、在市场行情不好时，不想继续经营公司了，可以将厂房出租或者出售，出售的话，就相当于你之前使用的厂房都没有花钱，而且随着时间的推移，还有可能会小赚一笔；

3、不会面临房东随时涨价，或者不让你租的问题，也不会面临房东天天催房租的压力；

4、一个属于自己的厂房；

缺点：

一次性投入大，并且厂房交易费用高，有跌价的风险。

上海厂房出租找到租客快速出租的方法是：

1、合理定价，助成交。首先对本身的厂房实行整体的评估，从厂房年限、范围、地区等因素实行综合的考量，这样有利于提高需求方的咨询，也在一定程度上大大提高成交率；
2、交通方位要便捷。许多需求方对待自己到厂房或是公司员工到厂房的交通方便程度有很大的要求，厂房的交通地理位置要方便快捷，这样也有利于需求方的来往路程；
3、周边配套，能加分。厂房的地理位置很主要，所以周边配套自然是越方便越好；
4、网络营销很重要。现在除了以上几个都是客观的条件来促成厂房的快速出租，那么在自身厂房条件下，我们要学会利用网络广告来曝光自身的资源信息，将本身的资源更大程度上的让更多人看到。