玉溪新兴瑞园商铺价格是多少？

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答父母已经有一套房产，儿子想把自己的一套房产过户给父母，这种过户的前提条件是父母要有购房指标，在父母有二套的购房指标之后，就要看儿子的房产持有时间，如果儿子的房子持有时间没有超过五年的，就采用赠与过户的方式，只需要缴纳房产评估价格3%的契税；如果儿子的房子持有超过五年的，就采用买卖过户的方式，只需要缴纳房子备案价格3%的契税。

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