成都房屋抵押贷款利率可以做到3.5%，相对往年要便宜很多了，办理成都房屋抵押贷款的流程有：
1、借款人必须首先向银行/金融机构提出申请，并提供所需材料，包括借款人的收入证明、资信证明、身份证明、房屋合同及评估报告等。，以便银行/金融机构的工作人员了解借款人的基本经济情况。
2、借款人提供信息后，银行/金融机构将对申请表及相关材料进行审核。如果没有问题，就通过审批，可以进入下一道工序。如果不被批准，申请将被拒绝。
3、经批准后，借款人需要将房屋所有权证、保险单等资料抵押给银行/金融机构。银行/金融机构将再次审查信息，以确保借款人的资格，并粗略地重新评估财产，以确定借款人的可贷款金额。
4、上述流程完成后，借款人和贷款人双方可以签订抵押贷款合同，合同签订后可以进行公证，然后借款人可以在一定期限内获得贷款。
5、贷款完成后，更重要的部分是贷款结算。贷款结算方式有两种:一种是按计划按期还款的正常结算，另一种是借款人在贷款到期前提前结清已还清的贷款。但如果贷款未在规定时间内结清，该房产将被银行/金融机构带走。
杭州房屋抵押贷款申请流程，要根据办理房屋抵押贷款的情况来确定，杭州房屋抵押贷款有两种过户方式，分别是：
1.银行经营贷，顾名思义用于企业经营为借款用途通过房产抵押担保的方式进行贷款。
特点：利率比较低，最长贷款年限为20年，免审批循环贷。有等额本息，分期还款，先息后本，无本续贷等4种还款方式。
2.非银行经营贷，通过大额消费为用途向银行申请借款，同样需要房产抵押。
特点：利率比较高，只要房屋符合标准，借款人征信好就可以，主要是先息后本的还款方式，当然也有等额本息，一般最长为3-5年，主要的优势是速度快。
深圳房屋抵押贷款办理建议：
如果自身的贷款资质比较好的话，建议大家可以到四大行去申请贷款，毕竟四大行是属于国有银行，不仅是放款风险低，而且办理的速度也相对较快，只要借款人的资质符合往往只需要一个月多月便能拿到按揭房抵押贷款的放款。
如果借款人的贷款资质有瑕疵，没有充足的银行流水或没有很优质的银行房屋抵押物，建议各位可以选择在一些商业银行申请，因为商业银行贷款申请的要求不是很严格，只要资质一般都可以顺利拿到放款。但需要借款人多跑几趟去筛选，毕竟每家银行的贷款政策都会有所不同，具体是哪个商业银行比较容易申请， 好就是根据自己的实际贷款资质来判断，详情可以上房飞布微信小程序咨询办理。
1、如果是抵押房产贷款用于企业经营，贷款年限一般在五年以内。
2、如果是抵押房产贷款用于个人消费，贷款年限一般在十年以内。
厦门房产抵押贷款利率，交通银行：
1、额度：最高1000万；
2、利率：年化3.45%-4.25%；
3、期限：最长10年；
4、还款方式；
①线上：最长十年授信，随借随还，先息后本，一年期到期可无还本续贷（满足前提条件）；
②线下：最长8年，不可无还本续贷，其他一致；
5、收款方式：50万以内自主支行（不限笔数），50万以上受托至第三方。
