买法拍房是可以贷款的
大部分的法拍房可以贷款的，比如像淘宝法拍房、京东法拍房，每一套法拍房都会标注是否可以贷款，有一键贷款字样的就说明是可以贷款的。
房子过户费用主要有3大块根据房子的面积产权证时间有关：
1、契税：首套90㎡以下是1%，90-144㎡为1.5%，144㎡以上及二套（不论面积）3%；买家缴纳
2、增值税：为5.56%（满2年面征）；卖家缴纳
3、个人所得税：为1%或差价的20%（满五唯一免征）；卖家缴纳
4、印花税：0.05%；买卖双方缴纳
5、手续费
6、工本费
可以自己发布房源的平台有：
1、房飞布
新型的房屋自主交易平台，主打房产直买，直卖，直租；业主可以在上面直接免费发布房源信息，客户可以直接联系房东，业主和客户自己谈定条件，自己成交，没有中间商，免中介费。
2、住多多
比较好的一点是提供直租服务，整合了长租公寓和房东直租的服务，设置了一定的收房门槛，比如有房源线下认证、平台担保等，价格还算可以。
3、豆瓣小组
相比QQ群、微信群的信息杂乱，豆瓣小组可以说是管理比较规范的了，一般都是房东直租，联系方式加微信，可以到对应的城市租房小组发布求租信息，相信过不久就会有人来找你了，你也可以直接搜索房源信息地址，找起来会更方便。
买房需要要注意以下几点：
1、交通是否便利，到工作地点的距离是否合适。
2、周围环境如何，配套是否成熟。
3、是否是期房，如果是期房，开发商资质如何，大型开发商资金链断裂的可能性小，期房变烂尾的可能性就会较低。
4、户型是否方正，卧室书房构成的“静”区和餐客厅、厨房构成的“动”区有没有分开，动静分离更适合居住。
5、是否是明厨明卫（即厨房、卫生间是否有窗），卫生间如果有干湿分离能增加居住品质。
6、动线设计是否合理，也就是你在房间里生活的话，正常的行动路线有没有不舒服的地方。举个栗子，比如你从进门到卧室、厨房到餐厅都需要穿过客厅，客厅就会被迫承担走廊的功能，你走动的时候你的家人如果在客厅看电视，就会收到影响，这就是动线不合理。具体可以到样板房里，自己走走看，想像住在里面会不会有不舒服就可以。
以房飞布网站为例，其他网站操作也相似，操作步骤如下：
1、首先网上搜索“房飞布”官网；
2、点击页面最上方一栏的“登录/注册”；
3、在登录页面然后通过手机验证码即可登入；
4、登录后，在页面左上方，点击“房屋委托”；
5、在页面中选择点击“我要出租”；
6、然后选择“求租房”，在页面中填写相关信息，点击页面最下方的发布即可；
