9、产权是否清晰，往往这种产生的纠纷机率高。
10、被执行人户口迁出是否有问题。
11、是否是学位房。学位是否被占用 每一项都需要专业法务排查清楚。
法拍房的11种风险：
1、腾退不能的风险
2、屋内占用的风险
3、税费过高的风险
4、物业欠费高额罚金的风险
5、存在长期租赁的风险
6、保证金不退风险
7、不能落户风险
8、房屋不能过户风险
9、原业主欠债风险
10、不能贷款风险
11、不能及时入住风险
住房公积金贷款的条件:
1、具有城镇常住户口或有效居留身份证明;
2、申请前连续缴存住房公积金半年以上,累计缴存公积金的时间不少于1年;
3、购买自用住房;
4、具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力,个人信用良好。
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买法拍房是可以贷款的
大部分中资银行和小部分外资银行均可操作按揭贷款。然而按揭贷款又分为一手楼按揭与二手楼按揭。一手楼按揭需要楼盘开发商到有关银行立档建额后银行方会向楼盘派驻按揭客户经理，到时候直接在现场选择一个利息有优势的银行操作即可。二手楼按揭的话大部分中资行可操作，然而一般来讲二手楼的利率存在差异，建议买方多做比较。二手楼交易中有存在需要赎楼的情况下（即卖房需要偿还完房屋的贷款并赎出房产证）一般选择顺位房贷，因为可以享受到利率优惠的额度赎楼贷。
