深圳二房东是赚钱或者不赚钱也是要看情况的，大部分人是可以转到钱，一般深圳二房东赚钱方式有：
第一种：不参与房子的运营。租进来以后马上转给下家，收取转让费。少则几万，多的一点的几十万，一年挣个100多个也不是问题。
第二种：月付租金给房东。租客收他半年或者一年的租金，一套房子一万，一百套房子就100多万，就靠这个租金差来赚钱。因此，他们手里拥有大量的现金流，拿到现金流以后他可以倒腾一下房子。
第三个：就是把包租做成一个项目。除了通过这个项目包和其他人分工合作，各司其职。
上海租房子还是顶楼好，住一楼还是有很多缺陷；
一、隐私什么的，不存在
住在一楼隐私很容易被行人偷窥，甚至在晚上窗外都能透过灯光清楚看到屋里人的活动。
二、阳光什么的，看不见
一楼的采光，顶楼的漏水，可能是开发商最难解决的两大问题，小编知道的一楼采光从来没见好过，尤其是冬天（说平房的滚蛋）。经常是太阳出来了，太阳落下了，但和你没关系。
三、不吵不闹，住什么一楼
住在一楼就和住在剧院一样，单元门开关声、单元门进出脚步声，行人聊天、小孩打闹声，车辆行驶声，想听不清都难，如果碰上楼下情侣闹分手，醉汉半夜KTV，睡觉什么的，靠天意吧，这时你就会觉得为啥不多种点树隔隔音啊。
四、潮湿不潮湿，要看天气
原以为顶楼爱漏水，比较潮湿，住在一楼才发现一楼的潮湿更可怕，地板、墙壁滚水珠，被子、衣服湿露露。
