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买厂房不比买房，买厂房需要考虑的因素很多，需要注意的问题也很多，下面看下买厂房需要注意哪些问题：
一、厂房的证件是否齐全。与商品房一样，我们首先要检查五证（《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》）是否齐全、是否合规，避免遇上违规建筑；
三、厂房的使用年限。一般来说，工业厂房使用年限为50年，使用20年左右，厂房就会比较破旧了，设施设备也会跟不上时代，购买二手厂房尤需注意；
