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为什么淘宝法院拍卖房尽量不要碰?

匿名网友 119****1479
共2个回答
匿名网友 119****1479
答拍卖房一般都是低于市场价格的,非常吸引人,如果是第一次购买不建议买这种房源。为什么呢?
1、拍卖房,一般都是指原房东还不起月供了或者欠钱了,被人家起诉了,没办法。法院只能查封房子拍卖来,补偿一点损失。
2、很多拍卖房,都是不能贷款的,需要一次性付款,而且手续也是挺麻烦的,不像正常的房子交易一样,需要出示很多证件。
3、拍卖房有些是带租约,有些是空置的,有些是房东自住的,很多都是法院只负责拍卖过户,不负责交房,需要自己想办法。
最怕就是带有租约的,因为买卖不影响租赁,有些租赁时间几年或者十几年都有,租金很低,你买房过来自己用不了,只能收点租金。还有就是业主自住的,房子都被拍卖的,很多时候都是不愿意交房的。
2022-04-01 09:55:56
匿名网友 119****1479
答

淘宝阿里拍卖的房子,可以肯定是可以购买的,这个平台也是一个正规平台。前提是购买房子,要先了解清楚房子本身的情况。 法院拍卖的房子,分为几种,有一些是业主欠债还不起了,被法院查封拍卖。 另外一种就是原业主出了什么事故,房子还欠有银行贷款,这种也会被法院查封拍卖。拍卖房虽然说比市场价格低好多,但是问题也非常多。 新手最好不要碰这种房子,除非你比较有钱,有些法院拍卖房,带有租约或者是没有房产证的。后面一大堆乱七八糟的手续等着你呢,有些房子是过户了,但是收不回房的也不少哦。

2022-03-31 10:00:35
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携带以上材料办理过户步骤如下:
1、到相关税务局开具免税证明;
2、到房管部门办理权属变更手续;
3、到按揭银行办理按揭权利义务人变更手续。
需要注意的是,贷款合同的贷款人是否能更改取决于银行的意见。
2022-03-04 09:31:46
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2020-12-07 10:18:44
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