二手房交易个税怎么算？

问法拍房第一流拍后怎么办？

答法拍房第一次流拍后，根据中华人民共和国民事诉讼法规定，被执行人拒不履行生效法律文书确定的义务，人民法院可以执行被执行人财产，包括依法拍卖被执行人房屋。人民法院通过司法网终拍卖流拍后，根据最高法院财产处置规定，应当在一个月内进行二次拍卖。

2022-04-24 10:42:00

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问什么软件租房不要中介费？

答

租房子不用中介费的话，你就要找到房东直租的房源。以下介绍如何找房东直租房源的方式方法：

1、国内多款综合生活类APP上均有租房版块，如房飞布，58同城等；

2、在小区门房咨询小区出租房源;

3、通过朋友介绍的。还有一点就是如果是房产中价发布的信息，都是要收取中介费的；如果是个人发布的房源，就不用交中介费；建议到当地的贴吧里，查找房源信息，个人的房源会多一点。

2022-03-22 17:10:17

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问房产赠与和过户哪个划算2022？

答如果后期要出售房产的话，买卖过户比赠与过户划算，因为赠与过户会在二次交易的时候产生20%的个人所得税。如果确定不打算出售，选择赠与过户的过户税费会少很多，如果双方是直系亲属的话还可能更少。

2022-02-23 11:05:34

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问法拍房可以过户吗？

答法拍房当然可以过户啊，不然法院就不会拿来拍卖啊，不过需要经过法院的判决书来执行，才能过户。

2022-02-08 16:08:54

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问法拍房尽调内容是什么？

答一、拍卖房基本信息调研
区域地址、小区名称、楼高总高、建筑年代、面积、区域配套、房屋情况、拍卖时间、历史拍卖情况、当前拍卖信息
房子最终是用来住的，只有充分了解了标的的信息，才能帮助我们更好的评判价值以及是不是适合自己。
二、拍卖房交易信息
1、市场热度
市场热度是一个反映同类房源,近期市场的关注热度指标。通过搜集各方挂牌及看房的情况,综合得岀市场热度，数值越高，通过他我们可以直观的看到市场对于房源以及价格的接受程度。
2、评估价
对于拍卖的财产,人民法院都是委托具有相应资质的评估机构进行价格评估。
大家需要重点关注的评估总价、单价、评估时间，其中大家比较容易忽略的重要信息,是评估时间。一般来说,从评估到拍卖都会经过一段时间(少则几个月,多则半年甚至一年以上)。而法院平时比较忙,不会每次重新拍卖都申请价值评估,这就造成了评估价是滞后于市场变化的。
3、市场价(市场调研获得)
套房子在二手交易市场,可以成交的价格,我们一般需要参考的是相同小区,相同户型的二手房最近的成交价格
三、 拍卖房风险信息
房产风险主要涉及以下几个方面：
1、是否存在未知费用，比如拖欠物业水电等费用。
2、由于资料不齐，导致隐藏巨额税费。
3、存在多次抵押、多次查封等情况。
4、户籍问题，可以从户籍管理处获得。
5、学位问题，这个问题调查起来比较麻烦，除非有特殊需求，否则中介都不会担保。
6、腾退问题，这个问题应该是法拍房交易的最大问题，涉及情况也比较复杂，处理手段需要灵活应对。
7、过户问题，包括是否存在多次过户等风险。
8、是否有优先购买权，这个需要在竞拍中注意。

2022-04-13 09:56:39

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问广州放开限购后房价是涨还是跌？

2024-10-09 08:33:35

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问广州全面放开限购是真的吗？

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