买房子中介费一般收多少钱？

问独生子女能继承父母房产吗？

答继承法规定：有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。未有遗嘱或遗赠的，按照法定继承办理！如上所述，父母不在，没有立遗嘱，应有法定继承人继承。
所谓法定继承人遗产的顺序分为两个部分
第一顺序人：配偶，子女，父母
第二顺序人：兄弟姐妹，祖父母，外祖父母
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承

2022-04-06 10:40:58

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问去租房子需要注意什么问题？

答1、一定要确定房东的真实性，避免碰上二房东或假房东。可以要求房东出示房产证或查看房东身份证是否和物业登记处户主姓名相同。另外，水电费通知单上也绝对是户主的姓名。
2、确定水电表是否一户一表，水电费是否享受当地居民待遇。这样可以避免房东乱收或多收水电费。
3、向物业了解物业费收费标准及物业的服务项目及注意事项。并向物业表明你的租客身份，方便今后有事好寻求物业帮助你。

2022-05-06 10:06:19

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问在房产证上加名字需要什么手续？

答房产证上加名字，主要分为三种情况：
第一种情况：有房无贷办理流程是：
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、d、元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
第二种情况：有房有贷办理流程是：
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。
第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
1、每平方米2.5元交易费。
2、不满2年，5.5%的增值税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满2年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)
5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

2022-03-24 11:40:19

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问小产权房可以抵押贷款吗？

答小产权房不能抵押做贷款，除了因其特殊性不能正常买卖之外，法律上也规定小产权房不能抵押做贷款。小产权房产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，其土地属于村集体，房屋主人只有使用权，没有所有权，是有争议的，因此不能用于抵押。

2022-01-14 18:44:48

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问二手房出售信息怎么发布?

答二手房出售信息发布有两种途径，找房产中介和房产网络平台，中介一般客户比较精准，房产网络平台的话一般在58同城上、房飞布，贝壳这样的人比较多。

2022-03-30 10:22:09

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问广州放开限购后房价是涨还是跌？

2024-10-09 08:33:35

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问广州全面放开限购是真的吗？

2024-10-09 08:27:11

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问股市上涨对房地产有什么影响？

2024-10-05 10:40:32

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问深圳龙华观澜的房子值得买么？

2024-09-24 15:54:42

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问深圳宝安中心城买房怎么样？

2024-09-19 16:13:26

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问龙华红山站附近租房子哪里便宜？

2024-09-18 11:37:54

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问深圳布吉买房哪里比较好?

2024-09-15 16:03:40

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问深圳沙井房产值得买吗？

2024-09-14 15:27:29

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问深圳坪山的房子能买吗？

2024-09-12 17:05:11

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问深圳光明区买房应该怎么选？

2024-09-09 16:35:19

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