短租公寓需要办理的注意的手续有：
一、是有违“房住不炒”精神,扰乱住房租赁市场秩序。一方面，我市住房租赁市场总体仍处于供不应求状态，如果居住小区内房屋被用于短租经营，就失去了长期居住功能，进一步加剧了租赁市场供求矛盾，不符合党中央精神。另一方面，大量短租住房经营者是游离于监管之外个体“二房东”，长租短租兼营或打着长租旗号干短租，严重扰乱住房租赁市场秩序。
二、是带来社会治安隐患。一些经营者不与房客不见面，“一人预订、多人入住”“张三预订、李四入住”“只出租、不管理”等现象非常普遍，到底什么人入住、在房间内干什么，房东、经营者及短租网络平台都不掌握，管理部门更不知道，失管的短租住房容易成为娼妓、吸毒人员甚至暴恐分子的藏身之所，严重影响社会治安。
三、是扰民问题突出。“民宿房”“短租房”混杂在居民楼内，由于房客流动性大、入住时间不定、人员混杂、夜间活动、不守公德等情况，扰民现象频发，严重影响小区住户正常居住生活，引发了大量投诉举报。
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租房签合同应该注意的事项有：
一，房屋面积是否准确，常有这样的情况，租房后实际测量的面积比合同上少。这种情况可以按单位面积扣款。明确记载于合同上面。
二，在合同上明确注明租房金以外的其他一切费用由哪一方交或者共同以什么比例分摊？
三，明确注明租房的起止日期，和扣款的具体缴纳办法。
四，要在出租方的各种物品交接清单上签字。
五，注明押金，押金的意义是作为房租迟缴纳，不缴或者损害建筑和物品等情况时的风险费用，合约期满后，如果没发生以上情况，押金应全部退还给承租方。
六，必须说明天灾或者不可抗拒的因素造成的损害以及合同终止等情况。不由承租方负责。
七，核实出租方是否是真正的房屋拥有者。
