短租公寓需要办理的注意的手续有：
一、是有违“房住不炒”精神,扰乱住房租赁市场秩序。一方面，我市住房租赁市场总体仍处于供不应求状态，如果居住小区内房屋被用于短租经营，就失去了长期居住功能，进一步加剧了租赁市场供求矛盾，不符合党中央精神。另一方面，大量短租住房经营者是游离于监管之外个体“二房东”，长租短租兼营或打着长租旗号干短租，严重扰乱住房租赁市场秩序。
二、是带来社会治安隐患。一些经营者不与房客不见面，“一人预订、多人入住”“张三预订、李四入住”“只出租、不管理”等现象非常普遍，到底什么人入住、在房间内干什么，房东、经营者及短租网络平台都不掌握，管理部门更不知道，失管的短租住房容易成为娼妓、吸毒人员甚至暴恐分子的藏身之所，严重影响社会治安。
三、是扰民问题突出。“民宿房”“短租房”混杂在居民楼内，由于房客流动性大、入住时间不定、人员混杂、夜间活动、不守公德等情况，扰民现象频发，严重影响小区住户正常居住生活，引发了大量投诉举报。
租房子靠谱又好的app平台有：
房飞布、贝壳、自如、微信、51个人房源、58同城、安居客、微博、QQ,、闲鱼、豆瓣、贴吧、快手、抖音、小红书等等。
杭州租房网站有：
房飞布、58同城、安居客、贝壳、链家 、住多多等都能提供到大量的租房信息，而且有一些租房平台不仅有中介推送的房源，还会有房东个人直接发布的房源，如果能选到合适的个人房源，直接联系到房东本人的话，还能免去中介费，节省租房的开支，还有某些二手网站，比如闲鱼或者一些地方性网站上的租房版块，一般也都会有很多中介，尤其是会有更多的个人发布的房源信息，比如杭州的“口水楼市”，还有厦门的“小渔网”等等。
短租公寓需要注意的问题有：
1、寻找房源：在寻找公寓房房源时，首先排除不正规中介公司，应该找有相关资质的中介公司，这样才能防止后期纠纷发生，租户无法保证自身权益。
2、查看相关证件：在确定房源后，租户首先要查看此房的房产证，另外千万不能忘记签订相关的租房合同。如果出租公寓的人没有房产证，那么公寓房的产权人就不知道是谁，也能说明这个房子没有资格签订正式的租赁合同，出租人本身的责任也不明确，对于承租人来言，自身的合法权益得不到保护。
3、查看是否有物业：出租屋的卫生环境、消费环境以及相关的配套设施等，都是由小区的物业公司负责，所以在签订租赁合同时应该多加注意。
4、确定租金：找到自己满意的房源时，确定租金的价格最好比重是自己收入的四分之一。
5、确定租房事宜：在签订合同时，最好向房东多争取几天的免租期，利用这几天整理房子。
6、清点家具用品等：一旦签订合同后，需要对房屋内配备的家具进行清点，并标注好品牌，实际使用中要确保不会出现问题，最好是与房东一起清点家具清单。
7、确保自己合法权益：因工作和生活变动更换租房地点也是常有的事，因此，建议在租赁合同中写明例如“如因工作调动等原因需提前中断合同时，业主应退还押金”等，将自己的合法权益确保下来。
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大学生毕业租房子注意事项有：
1、检查房子内电器及家具的好坏情况
租房之前线下看房的时候，首先要检查的就是房子里的一些电器，像空调、电灯、抽油烟机、热水器、洗衣机冰箱等。空调和冰箱一定要开一下看看效果如何，如果效果很差的话要及时提出来叫房东置换或者修理。然后电灯、洗衣机、抽油烟机也都试一试看能不能正常运作，特别是灯，有的灯坏了不是开了不亮，而是亮一会就自己熄了，这点特别要注意一下。其次就是一些家具，像床、桌子、椅子什么的损耗情况也得自己弄清楚，不然怕到时什么东西自己坏了房东说是你弄坏的要你赔。
2、房子的水电费
租房前如果房子信息上没有标注房子水电是商用的还是民用的话，一定要向房东或者是中介问清楚。因为这个如果不弄清楚的话后面会多花很多钱，水费还好商用水和民用水一个月下来其实差距不是很大，但电费就不一样了，商用电基本是民用电的两倍了，相当于一个月同样的两百度电你商用电要交两百块，我民用电只要交一百块。何况现在夏天用电用的多这就更需要注意了。
3、房租
租之前一定要问清是多久起租，押一付一还是押一付三。现在很多都是一年起租的，最少也是三个月起租，一个月起租的基本很少。然后这里要分清一点的就是月付不等于月租，有的公寓虽然说住一个月交一个月，但人家是一年起租的，如果租不到一年就不租的话，那押金是不会退的，这点不要搞混了。
