买房子好的几款app：
1、房飞布app，是国内知名的房地产交易服务平台，经纪人可以在上面免费获取客户，业主可以在上面免费发布房源信息，实现房屋交易的充分自主，透明。
2、安居客app，是一个手机找房工具，完全免费，依托权威的安居客网站，提供最佳的找房体验，百万房源任你筛选。
3、贝壳找房app，是一个二手房供应平台，贝壳找房手机客户端有最真实、最新的房屋销售信息。
4、房天下app，覆盖城市多达651个，覆盖范围广，基本实现了国内主要城市的全覆盖。在业务功能上，单从首页UI看，丰富，首屏功能图表多达3页30个。而且这些图标就是将新房、二手房、租房、商业地产、海外地产、装修服务、信息服务拆分。
新手买房需要注意的套路有：
1. 虚假宣传：一些开发商或中介为了吸引购房者，可能会夸大房屋的优点或隐瞒缺点，进行虚假宣传。因此，在购房前，购房者应该仔细了解房屋的实际情况，包括地理位置、周边环境、房屋结构、面积、装修情况等，以免被虚假宣传所误导。
2. 价格陷阱：有些开发商或中介会利用价格吸引购房者，比如打出“特价房”、“优惠折扣”等广告。然而，这些价格陷阱往往伴随着一些附加条件或限制，比如购房者需要支付高额的装修费用、中介费用等。因此，在购房前，购房者应该仔细阅读合同条款，了解所有的费用明细，避免被价格陷阱所蒙骗。
3. 贷款骗局：一些不法分子可能会利用购房者对贷款政策的不了解，进行贷款骗局。比如，他们可能会承诺帮助购房者获得低利率的贷款，但实际上却收取高额的利息或手续费。因此，在申请贷款时，购房者应该选择正规的金融机构，了解贷款政策和利率情况，避免被骗取。
4. 合同陷阱：购房合同是购房者与开发商或中介之间的法律协议，具有法律效力。因此，在签订合同时，购房者应该认真阅读合同条款，了解所有的权利和义务，避免被合同陷阱所束缚。比如，一些合同中可能会包含不合理的违约责任、房屋质量保证等条款，购房者应该特别注意。
5. 售后服务不到位：一些开发商或中介在售出房屋后，可能会忽视售后服务的重要性，导致购房者在房屋使用过程中遇到问题无法得到及时解决。因此，在购房前，购房者应该了解开发商或中介的售后服务政策和承诺，确保在需要时能够得到及时有效的帮助。
深圳买二手房需要的条件是：
1、深户须在深圳市落户 满3年，且能提供购房之日前在深圳市连续缴纳 36个月 及以上个人所得税或社会保险证明；
2、非深户需提供 5年 及以上个人所得税或社会保险证明；
3、若选择深户，但落户 未满3年，同时能提供 5年 社保或个税缴纳证明，按照非深户处理，最多可买1套；若选择深户，但落户未满3年，未能提供5年社保或个税缴纳证明，无购房资质；
4、暂停企业买房：暂停企事业单位、社会组织等法人单位在深圳市购买商品住房。自2018年7月31日起，停止办理企事业单位、社会组织等法人单位购买新建商品住房和二手住房网签手续；通知发布之日前已办理网签的，可继续完成交易；
5、离异 大于3年 参考单身规定，离婚当日家庭已有2套房的可购套数为0；
6、退休人士：在深圳市退休的深户如能够提供退休之日前在深连续缴纳 36个月 及以上个人所得税或社会保险证明，非深户如能提供退休之日前在我市连续缴纳 60个月 及以上个人所得税或社会保险证明，且符合其他购房条件的，可以购买商品住房。
