1、房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低200元。
2、契税，为房管局的评估价的3%。
3、印花税，为房管局评估价的0.5%。
4、房地产权转移登记费，每宗80元，每多一位受赠人，则加10%
现在发布租售房源的网站，可以上房飞布官网，也可以上房飞布app，微信小程序，微信公众号等，都是可以免费发布房源信息；
房东手机号验证登录，可以直接免费发布房源出售或者出租信息；
客户也可以发布求购或者求租信息；
发布人和客户可以自己自由联系对接，不需要中间商，省中介费。
有房贷的房子也是可以抵押贷款的具体流程如下：
1、需要向贷款银行提交二次抵押贷款申请，银行同意后才能办理二次抵押手续，申请通过后，你需要提交贷款所需的资料给银行，银行会对你的资料进行审核，审核过后会将结果告诉你。
2、审核通过后，你需要与银行签订二次抵押贷款的合同，并且办理贷款合同公证的手续。手续办理完毕后，银行就会在指定日期将贷款发放给你。
3、银行同意后，贷款机构会对你的个人信息进行了解，看看你是否符合二次抵押贷款的条件，并了解房屋的基本信息。
4、贷款机构会对房屋进行实地考察，查看房屋的位置、配套、环境和面积等因素，看看房屋是否具有二次抵押的价值。考察完毕，贷款机构会和你商议房产的二次抵押方案，具体确定房产二次抵押的贷款额度、期限、利率，以及服务费等。
1、契税90平以内、首套、二套均一个点。90平方以上、首套1.5%、二套2%、三套4%。
2、增值税契税缴纳不满2年的住房，出售时征收5.6%的增值税、满两年则免交增值税。
3、个税契税票在2015年1月1日（含）之后交的住房，在出售时个税征收20%的差额税。契税在2015年之前，个税缴纳3个点。
特别注意以下三种情况：
1、满五。免征个人所得税，但是需要业主本人配合到场，并出示相关证明。
2、房源不满足满五。但是上次为正常交易的房屋，且交易时间在2015年之前，那按照竞拍价的3%征收。如果是在15年及以后交易的，按前后两次交易的差价的20%征收。
3、如果上次交易方式为赠与、继承等意外获得的方式的，按成交价全额的20%征收。这种情况一般都会是个大坑，如果遇到这种房源，还是劝告大家果断舍弃。
个人发布房源的网站，可以上房飞布官网，房东直租平台；
1、房东可以直接免费发布房源信息；
2、租客可以直接发布求租需求；
3、承租双方自由联系对接；
4、租房可以不用中介，免中介费。
