北京租房就近入学各区要求:
1、西城区无论是自有房产还是租房入学,均需持本区工作居住证;
2、丰台区、通州区目前要求工作居住证内实际居住地址需在本区;
3、海淀区、朝阳区、东城区、昌平区、石景山区等目前要求在本区自有房产可持其他区北京市工作居住证入学。
北京租房上学要求:
全家户口簿、身份证;孩子的出生证明、疫苗本;房产证/租房合同;
全家户口簿、身份证、孩子出生证明、疫苗本、房屋租赁合同;
温馨提示:目前参考2021年幼升小政策来看,并没有要求在户籍区租房入学的京籍提供完税证明,各位租房入学家长可在入学当年,按照本区审核要求准备,即使需要提供完税证明,在政策出台后准备也是可以的,不用担心。
或您可电话咨询各区小招办:北京各区幼升小,小升初咨询电话,进行核实。
注意:
①京籍孩子在户籍区租房入学,房屋租赁合同无需备案,且没有要求提供社保!
②京籍孩子可以通过租房来办理入学,但各区要求不同,部分区要求京籍孩子在户籍地址进行入学。
无房京籍在非户籍区租房入学,需满足在入学城区工作并居住满三年,且房屋租赁合同需进行备案,详细材料清单如下:
①全家户口簿、适龄儿童《出生医学证明》、法定监护人《结婚证》(离异家庭提供《离婚证》);
②规范有效的房屋租赁合同;
③近三年以上的租房连续缴纳完税证明、房主《房屋所有权证》或《不动产权证书》(用途为住宅,非法私建房、已拆迁房、地下室、多人合租房、按有关规定不得转租的公租房、军产房等开具的证明无效);
④房主身份证、聘用合同或劳动合同(人力资源和社会保障部门的规范有效文本);
⑤聘用单位法人代码证书或营业执照复印件(加盖公章);
⑥单位人事部门出具的工作证明(加盖公章);
⑦《北京市社会保险个人权益记录(参保人员缴费信息)》;
温馨提示:各区无房京籍在非户籍区租房入学材料要求不同,详细各类入学材料时间点,可点击查看:2021年北京16区京籍无房家庭非户籍区租房入学政策汇总。
京籍适龄儿童可以通过四老房产(爷爷奶奶姥姥姥爷)办理入学,只不过入学顺位靠后,可能会出现小学调剂等情况。关于四老入学更多内容,点击查看:四老房产入学指南(入学条件、入学顺位、注意事项等)
在上海租房子便宜又好的几个地方:
一、浦东新区 浦东新区是上海市最新兴的区域之一,也是上海最有发展潜力的区域之一。在浦东新区,有着大量的高档住宅小区和企事业单位,价格较市区相对便宜,特别是偏僻地段的房子价格更加划算。此外,浦东的规划也相对较新,在建设上更加注重环保和舒适性,小区绿化面积相对较大,居住环境也相对较好。
二、松江区 松江区位于上海市的南部,距离市中心较远。松江区市场上拥有着一部分优质房源,而且由于地域较远,城市规划相对较新,可以享受到更舒适的居住环境,新建小区居多,具有更多的豪华公寓、别墅和低密度小区。相对于市区房价,松江区不仅价格相对较低,而且也相对较宽敞。
三、宝山区 宝山区位于上海的北部,距离市中心也较远。宝山区存在着许多传统的工业厂房,这些工业厂房也经过了改造而成为了现在的公寓和公寓式酒店等。例如,宝山区的北翔镇和罗店镇,不仅离市区较远,而且周边也相对比较安静,价格相对较为亲民。
四、闵行区 闵行区位于上海的西南部,十分便利的路网使得区域内交通十分便捷,房源虽然略微贵一些,但仍相对于市区较为实惠。另外,区内的华漕镇、虹桥镇等地,房屋的价格相对更加亲民,同时还拥有一定的绿化面积,居住环境比较舒适。
五、青浦区 青浦与松江一样都位于上海市的南部,靠近市郊。在保留了传统田园风貌,同时也朝着现代化方向快速发展的同时,一部分高档小区、豪华别墅、公寓等也同样出现在了青浦区中。在青浦区,除了现代化社区,还有一些历史保护城区以及各种自然景点,生活氛围相对宁静,并且物价比市中心更为亲民。
租房子好的网站有:
1、豆瓣租房小组
豆瓣租房小组是由用户自行组织的,其中租房小组这一块做的不错,某一城市的同一小组的人不是在这个城市有租房需求的就是有出租需求的。比较大规模的小组一般都十几万到几十万人,房源也较多。
2、贴吧、论坛
贴吧也是一个比较活跃的地方,可以选择专门做租房的贴吧或者对应租房区域的贴吧。比如你想在深圳租房,那么深圳吧是一个不错的选择。论坛也是一个不错的选择,不过好像没有专门做租房的论坛,流量也不够贴吧大。
3、求租平台:58同城、赶集网
这一类是信息分类网站,不仅做租房,还做招聘各种业务。这种平台的信息量比较大,房源也比较多,但是没有统一的标准,价格往往相差很大。
4、垂直类长租平台:自如、蛋壳
这种长租公寓一般是从房东那边收房重新装修后出租,自己运营,管理比较规范化,可以提高生活质量,但是价格会比个人房源高。
5、专业平台:房飞布房飞布平台是房东直租平台,房东可以在上面直接免费发布房源出租信息,租客可以直接联系房东;租客也可以直接免费发布求租需求,房东可以联系租客,承租双方自由联系对接,租房没有中间商,免中介费。
租房子好的网站推荐,房飞布官网,一款房东直租平台;
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手机号登录,选择自己所在城市;
房东可以直接免费发布房源出租信息,让有需要的租客直接联系;
租客也可以自己免费发布求租需求,让有合适房源的房东直接联系对接;
承租双方根据自己的需求直接联系对方,租房没有中间商,免中介费。