青岛租厂房个人直租信息,可以在房飞布平台(官网,微信小程序,app,微信小程序);房东直租平台;
选择青岛市;
点击租厂房,就可以发布厂房出租信息;
也可以联系求租厂房的租客;
承租双方自由联系对接,租房没有中间商,免中介费。
青岛厂房出租攻略:
1、对于承租方来说,要核实房东的房产证、身份证,都要看原件,避免租金交给他人;同时,要实地查看:房屋是否存在明显的安全隐患,以及不适合居住的情况。
2、对于出租方来说,要查看核实租赁方的身份证原件,并备案留底。必要时,了解落实该人的职业等情况。
3、双方约法三章,对各种情况都能事先明确好,比如:要求租赁方不得擅自转租,甚至群租,不得擅自装修以及改变房屋结构,以及电器、设备的使用要求等。在平等协商的基础上,双方签订协议,并妥善保管。
4、如有委托中介,要选择合法的机构,要查看:营业执照和资质证书(原件),明确其营业范围。
5、注意协议中不要有模糊用语,保管好协议。
6、核实双方的相关原件,最好能备案留底。
7、实地查看是必要的。
青岛租厂房网上个人直租房源信息可以在以下网站查询:
1、房飞布
房飞布平台,是一款房东直租平台,房东可以在上面直接免费发布厂房房源出租信息,留下自己的真实联系方式,让有需要的租客直接联系对接,租厂房没有中间商,免中介费;
2、豆瓣租房
虽说早年豆瓣是文艺青年的聚集地,但是现在豆瓣的功能也逐渐的丰富起来,豆瓣租房的好处就是可以直接接手房东的放租信息,还可以加微信详谈,信息准确且租房成本较低;
3、58同城
58同城是国内专业的“本地、免费、真实、高效”的生活服务平台。找工作,找租房,找二手房,买卖二手物品,二手车交易,买卖宠物,找搬家,找保姆,找保洁,租车拼车,工商注册,婚车婚宴,在58同城都可解决。
租厂房注意事项包含:
一、要找一手房东,高于20%公摊的厂房不要考虑,每年递增5%和每2年递增10%差很多钱;
二、网上出租信息99%是虚假的,可以做价格参考;
三、如果承租方自称物业的,有80%概率是二手房东;
四、找中介之前准备好一个不常用的电话号码;
五、中介说话水份太重,一般优先把你介绍给二房东,他们经常干的事情就是把你2公里的求租范围扩大到20公里,还有其他……,反正靠谱的厂房中介真的很少。
厂房出租发布信息可以上房飞布平台:房飞布app,房飞布官网,房飞布微信小程序,房飞布抖音小程序;
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