济南房屋抵押贷款利率:
1年期以下(含1年)利率为4.6%;1-5年(含5年)利率为5%;5年以上利率为5.15%,而采用全款房子抵押贷款,如果资金用途用于个人消费,一般会在此基础上浮10%-30%,因此其利率范围为:5.06%-6.695%。
深圳房屋抵押贷款额度:
地段好,指导价五万以上可以申请评估价8到9成,指导价1比1。
深圳房屋抵押贷款条件是:
1、抵押人年龄在18-65周岁,借款人年龄69周岁以内;
2、房屋抵押的贷款期限:抵押消费1-10年、抵押经营贷最长20年;
3、房屋抵押贷款额度以房产市值评估价格的7到9;
4、借款人要有还款来源;流水需覆盖月供的两倍(现在政策放宽,可以沟通解决);
5、个人和公司信用良好;两年之内不能连三累六(无公司可包装);
6、目前银行可接受的房产类型有商品房、住房、临街商铺、按揭房、别墅、法拍房、酒店式公寓、写字楼、办公楼等等;
7、其他材料证明(资产证明。例如:车辆、它市房产、存款)等做资产证明用作提高额度;
8、办理流程所需大概15-20个工作日,全款房7个工作左右。
青岛房屋抵押贷款办理攻略:
首先,大银行最给力,工行、建行推出年息3.85%的经营贷款最为给力,实实在在缓解了企业的融资成本,比公积金贷款还优惠的利息,也就是因为疫情,要不上哪找这么低的利息,最长可办5年期。
论办理快速的话,邮储银行非常给力,当天出批复,第二天就能放款,真正做到的了及客户之所,利息也不高,年息最低4.35%,最长可办理5年期。
论用款时间长的话,中信银行10年先息后本可以考虑,平安银行的20年等额本息也可以考虑。
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3、选择房产抵押贷款;
4、可以根据自己的需要联系当地的过户专员,专业办理房屋抵押贷款。
房产抵押经营贷流程:
准备材料→→→银行下户签约收集材料、评估公司下户→→→银行组卷报卷→→→银行出批贷涵→→→到银行签借款合同、开户→→→公证处公证→→→上抵、放款。