找厂房比较好的网站平台有:
1、房飞布:房东直租平台,房东可以直接发布厂房出租信息,租客直接联系房东;
2、58同城:58同城是国内知名的分类信息网站,提供了大量的厂房出租信息;
3、 赶集网:赶集网也是一个常用的分类信息网站,提供了包括厂房在内的各种房产租售信息;
4、安居客:安居客是另一个知名的房产中介平台,也提供了厂房租售信息。
找厂房的网站平台:
1、房飞布
一款房东直租平台,涉及租房,买房,商铺,写字楼和厂房;房东可以免费发布厂房出租信息,让租客直接联系对接,租客也可以直接发布求租需求,让有需要的房东联系对接;
2、安居客
不少人通过这个app租房。其实,找厂房、找写字楼也可以使用这个app。它上面的出租信息非常丰富。在搜索厂房时,它还提供价格筛选服务。这样可以帮助用户花更少钱租到更满意的厂房;
3、58同城
这是一个能为网友提供各种服务的app。除了找厂房、找出租房等,网友使用这个app还可以找工作、找维修师傅等。有闲置房出租的人也可以在app上发布出租信息。
杭州厂房出租好的平台,可以上房飞布平台,一款房东直租平台;
1、杭州厂房房东可以直接免费发布厂房出租信息;
2、租客可以直接联系房东;
3、有厂房需求的租客也可以发布厂房求租需求,展示自己的联系方式;
4、承租双方直接联系对接,租房没有中间商,免中介费。
惠州惠阳租厂房网站,可以上房飞布官网,或者房飞布微信小程序,房飞布app都可以;
选择惠州惠阳,手机号验证登录;
房东可以直接发布厂房出租信息;
租客可以发布厂房求租需求;
承租双方自由联系对接,租房没有中间商,免中介费。
出租厂房需要缴纳的税费是,增值税税率是:
1、增值税:
(1)、一般纳税人出租2016年5月1日前取得或《建筑施工许可证》注明合同开工日期在2016年5月1日前的自建厂房,可选择简易办法依照5%的征收率计算交纳增值税;出租2016年5月1日以后取得或建筑施工许可证》注明合同开工日期在2016年5月1日及以后的自建厂房,则按照11%的税率计算交纳增值税;
(2)、小规模纳税人出租厂房,依照5%的征收率计算交纳增值税。
(3)、个人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。
2016年5月1日起,全面实行营业税改增值税,2016年5月1日前,房屋租赁按《中华人民共和国营业税暂行条例》规定,依照5%的营业税税率计算交纳营业税(个人住房出租3%税率的基础上减半计算缴纳)。
2、城市维护建设税:按实际交纳的增值税的7%(省人民政府批准的市辖区(含市郊)的区域7%、县城、镇的税率为5%、不在市区、县城、县属镇的,税率为1%)计算,与增值税同时申报交纳。
3、教育费附加:按实际交纳的增值税的3%计算,与增值税同时申报交纳。
4、地方教育附加:按实际交纳的增值税的2%计算,与增值税同时申报交纳。
5、房产税:按厂房租赁收入销售额的12%计算交纳(注意:这里的销售额是指不含增值税的销售额)。(财税〔2008〕24号文规定,个人出租住房,按租金收入4%计算交纳房产税)
6、印花税:按照厂房租赁合同金额1‰计算交纳。
7、企业所得税:收取厂房出租租赁收入扣除以上税费后的余额并入企业的利润总额,按照企业所得税法的规定,缴纳25%的企业所得税。