二手房东出租房子方法：
首先，了解市场需求是非常重要的。你需要知道当前市场上哪些类型的房源受欢迎，哪些区域的租金价格较高。通过了解这些信息，你可以更好地定位你的房源，并制定出更具吸引力的租金价格。
接下来，对房源进行精心装修和维护是必不可少的。租户通常都希望租住在一个舒适、整洁的环境中。因此，你需要对房子进行必要的装修和修缮，使其符合市场需求。同时，保持房子的清洁和整洁也是非常重要的，这会给租户留下良好的印象，并增加他们对你房源的兴趣。
除此之外，提供完善的配套设施和服务也是吸引租户的关键。例如，提供家具、家电等生活必需品，以及宽带网络、物业管理等便利服务，都会让租户感到更加舒适和方便。这些配套设施和服务不仅可以提高你的房源竞争力，还可以增加租户对你的信任和满意度。
在发布房源信息时，选择合适的渠道和方式也非常重要。你可以通过在线租房平台、社交媒体、房产中介等渠道发布信息，让更多的人了解你的房源。同时，在发布信息时，要提供详细的房源描述和图片，让租户更好地了解房源的情况和特点。
最后，与租户建立良好的沟通和关系也是非常重要的。在租房过程中，租户可能会遇到各种问题和困难。作为房东，你需要及时回应他们的需求和问题，并提供积极的解决方案。通过与租户建立良好的沟通和关系，你可以增加他们对你的信任和满意度，从而提高租户续租的可能性。
深圳宝安租房价格分布：
1、宝安中心区：
一室：价格在 1800-2980 元 / 月左右，如金城时代精装阳台大单间 1880 元 / 月，西城上筑一房一厅 2980 元 / 月。
二室：租金大约在 3000-5000 元 / 月，例如宝安 45 区住宅楼两房 3000 元 / 月，会展湾水岸广场两房 5000 元 / 月。
三室：价格区间为 4000-12000 元 / 月，像卓越中寰的三房租金在 4000-4600 元 / 月，而幸福海岸二期、鸿荣源西岸观邸的三房则达到 8000-10000 元 / 月。
四室及以上：月租金普遍在 6500 元以上，如华强城市花园一期四室为 6500 元 / 月，熙龙湾二期四室的价格在 11000-15000 元 / 月，面积较大、装修豪华的如天御豪庭 180 平四房可达 16000 元 / 月，更有甚者像万科兰乔花园九室高达 80000 元 / 月。
2、西乡：
一室：价格在 900-2200 元 / 月，如盐田新一村大单间 1600 元 / 月，固戍南昌村单间 1900 元 / 月。
二室：租金大概在 2300-4000 元 / 月，比如西乡大道两室合租 1300 元 / 月，福中福花园两室整租 4000 元 / 月。
三室：价格在 3800-6800 元 / 月，像康达尔山海上城三室为 6800 元 / 月，松河瑞园（商住楼）三室 3800 元 / 月。
3、沙井：
一室：租金在 600-1520 元 / 月，例如沙井洪利楼单间 650 元 / 月，荣泰园一室一厅 1520 元 / 月。
二室：价格在 2300-4800 元 / 月，如沙井西荟城四期两房 4000 元 / 月，会展湾东城广场两房 4800 元 / 月。
三室：租金范围是 3100-4700 元 / 月，比如沙井万科翡逸郡园、卓越中寰的三房租金在 4000-4700 元 / 月。
4、福永：
一室：价格约为 950-1580 元 / 月，如福永一室 0 厅租金为 950-1580 元 / 月。
二室：租金在 2200-4300 元 / 月，像福永二室一厅整租为 2200 元 / 月，会展湾东城广场两房 4300 元 / 月。
三室：价格在 3700-4600 元 / 月，例如华侨城四海云亭、嘉富宝禧花园的三房租金为 3700-4600 元 / 月。
5、松岗：
一室：租金约 900-1000 元 / 月，如松岗一室 0 厅租金为 900-1000 元 / 月。
二室：价格在 1800-3700 元 / 月，像嘉信云峰公馆两室为 3700 元 / 月，松岗两室两厅为 2300 元 / 月。
三室：租金大概在 4100-4380 元 / 月，如满京华云著雅庭、联投东方华府（二期）的三房租金为 4100-4380 元 / 月。
青岛租房子靠谱的app有：
1、房飞布
房飞布app，是一款房东直租平台，专门为房东和租客提供租房和交流的对接平台，房东可以直接在上面直接免费发布房源出租信息，租客也可以直接免费发布求租需求，承租双方自由联系对接，没有中间商，免中介费；
2、房东宝
房东宝跟名字一样是一款专门为房东量身打造的管理房子的app应用。是一款用来方便房东，二手房东收房租，管理租房的一款软件；
3、小猪管家
小猪管家是一款由小猪短租网推出辅助房东管理租房订单、房态、消息、通知的一款手机客户端应用 。同样是一款针对房东量身打造的app应用；
4、uoko优客逸家app
uoko优客逸家app是一款相对来说比较专业靠谱的合租租房软件。是一款专注于为青年白领打造一个轻时尚的，集生活服务，社交聚会于一体的生活服务应用。
租房好的app有：
1、房飞布
房东直租平台，可以在房飞布平台上面直接查看租客求租需求，也可以自己发布房源出租信息，租客也可以查看出租信息，也可以发布求租需求，承租双方自由联系对接；
2.微博超话
可以在微博上搜索杭州租房相关的超话，里面有大量的帖子，当然，帖子也是有很多虚假的，需要自己多问问题甄别一下；
3.豆瓣小组
豆瓣的小组类型有很多，类似一种论坛，非常的广泛；
优点：房源帖子很多，小组类别多，求租的也有很多，需要转租的也可以发在上面，方便转租；
缺点：大部分有中介发了很多虚假的房源，需要多点去看，多找。
转租房子是需要房东同意的，合法转租房子流程是：
1、从转租的前提来讲，转租必须征得出租人书面同意。
2、从转租的客体上讲，转租的房屋是出租的房屋，它可以是承租房屋的全部，也可以是承租房屋的部分。
3、从转租的收益来讲，转租人从转租中获得收益是无疑的。但原出租人是否也必须在转租中获得收益这将视具体情形而定，原出租人可以从中获取收益，但不是必须获得收益。
4、转租成立后，转租人享有并承担转租合同规定的出租人的权利和义务，并且应当履行原租赁合同规定的承租人的义务。但出租人与转租双方另有约定的除外。
5、从转租合同来讲，转租合同是原承租人，现转租人与承租人签订的房屋租赁合同。该房屋租赁合同虽然仅是双方的意思表示，但这份转租合同必须要经原出租人书面同意。转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，但出租人与转租双方协商约定的除外。
6、转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之相应的变更、解除或者终止。
