二手房满五唯一是什么意思？能省多少税？

问买二手房签合同要带什么材料？

答买二手房签合同要带：1）身份证原件；2）户口本；3）婚姻证明（结婚证/离婚证）；4）首付款银行流水（证明你有钱）；5）购房资格证明（无房证明、社保）；6）定金银行卡。如果要办贷款，带上收入证明和银行流水。所有材料原件和复印件都带一份。签约时仔细看完合同再签字。

2026-09-20 08:33:29

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问二手房成交价和网签价为什么不一样？

答成交价是买卖双方实际谈好的价格；网签价是在房管局备案的价格。两者不一样通常是为了少交税——网签价做低一点，契税个税按网签价交就少一点。但网签价不能低于银行评估价，太低了银行不认。注意：做低网签价有风险，不要做得太离谱。

2026-09-21 08:32:58

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问二手房网签后还能改价格吗？

答网签后改价格比较麻烦，需要先撤销网签再重新签。如果刚签不久可以和中介说改一下。网签价涉及税费，不要随便改。建议签之前把价格想清楚，网签价就是交税的价格。

2026-09-23 08:34:58

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问平台上的二手房价格可以谈多少？

答二手房一般能谈3-5%。挂了很久的能谈5-10%。急售的能谈3-5%。热门小区好房子谈不了多少。具体看房子情况。

2026-10-02 08:34:39

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问二手房在平台上怎么看有没有增值税？

答房产证满两年免增值税。不满两年有增值税。满二的房子税费少。平台上会标注满二满五。

2026-10-07 08:35:47

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问怎么在平台上找带衣帽间的房子？

2026-10-08 08:34:12

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问卖房在平台挂牌后要怎么回复咨询？

2026-10-08 08:34:11

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问租房平台上的房源为什么有的写随时看房？

2026-10-08 08:34:11

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问平台上的二手房为什么有的写南北通透？

2026-10-08 08:34:10

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问房东发布房源要写周边配套吗？

2026-10-08 08:34:10

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问买房在平台上怎么看小区物业类型？

2026-10-08 08:34:09

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问怎么在平台上找朝南的二手房？

2026-10-08 08:34:08

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问平台上的租房信息为什么有的写可短租一个月？

2026-10-08 08:34:08

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问卖房在平台挂牌后有人要谈价怎么办？

2026-10-08 08:34:07

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问二手房在平台上怎么看有没有个税？

2026-10-08 08:34:07

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