新房房产证可以写几个人的名字？

答必须交，不交不能收房也办不了房产证。维修基金是用于小区公共部分大修的钱（电梯、外墙、管道等），存入政府监管账户。收费标准各地不同，一般100-200元/平。这笔钱不是给开发商的，是业主自己的房子的大修基金。不用就一直存着，利息归业主。二手房不用重新交，自动过户。

答不通过中介也可以买房，但是首先要知道哪里有房，要在哪里买房。 如果你相中了一个小区，你可以在这个小区问问哪家有空房要卖，因为很多业主手里都会有几套房，这样的，你就可以和房主自己洽谈。 还可以在公共广告栏上张贴求购信息买房，这种信息栏一般都会在小区的入口附近，很多人都会在这里张贴广告，很能引起小区住户的注意。 你还可以通过朋友打听谁手里有房屋要出售，可以节省很多时间。

答一、确认房源安全 不通过中介公司，就需要买家自己通过网络等途径找房源。这就有一个前提，必须要核实卖方是否是产权人，如果因为自己的核实失误的话是不会有什么保障的。 二、协商付款方式 无论是否通过“中介”，卖房流程都是一致的。时间和环节的不同在于，买家付款的方式：全款、商贷、公积金贷款，并不相同。 三、交易流程 1)签买卖合同。买方带上身份证、定金，卖方带房本、产权人身份证，到房屋所在区县的房地产交易中心签订《二手房买卖合同》 2)审核。买方到建委做资质审核、卖方做房屋核验。两项可同时进行10个工作日出结果。 3)网上签约。资质和核验通过后当天就可以“打网签”，去房产所在地的“住建委”出合同。买方需要带上：身份证、户口本（外地户口需要暂住证）、婚姻证明、银行卡；卖方需要带：省份证、房本、户口本、婚姻证、银行卡。 4)交税过户。先去地税局交完全部税款，再去“建委”办理过户手续。 5)领新房本。

答按法律规定：面积误差在3%以内，多退少补。误差超过3%，买方可以退房。比如合同100平，实测103平以内，补3平的钱；超过103平，多出部分开发商白送。如果实测比合同少3%以上，可以要求退房或退钱。

答不通过中介可以买 但一定不是价格最合适 性价比最高的房子 就这样 花点中介费可以把附近的房子都看一遍 挑一套最好的 比自己到处跑买房省好多钱 目光长远点 我们天天带客户 也有跑去自己找房东的 最后买是买了 细问成交价怎么感觉跟房东报的底价高那么多 这尼玛大头 这就是天天跟房东打交道的中介最大的作用 一旦有房东降价 第一时间通知所有的客户 那么中介的客户买房的价钱就一定比你乱碰要便宜