几月份买房最便宜？

问卖房定金一般什么时候收？

答买卖双方谈好价格，签三方买卖合同当天收定金。不要在谈价阶段就收，价格没定下来收了反而麻烦。签了合同、写了定金收据、钱到账，这笔交易才算锁定。定金不要收太多，5-10万合适。

2026-09-22 08:37:38

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问年底卖房好不好？价格会不会低？

答年底卖房是淡季，看房人少、成交慢。开发商年底冲量促销，二手房竞争大。如果不急可以等到3-4月旺季再卖。急着卖就降价快出手，不急就等等。年底价格可能比旺季低5%左右。

2026-09-24 08:37:26

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问卖房时定金收多少合适？收多了有什么风险？

答卖房定金一般收5-10万，不超过总房款20%。收太少对买家没约束力，收太多可能被认为过高。定金法律规定不超过主合同标的20%，超过部分不算定金。建议收5-10万既体现诚意又不会太多。写收条时写清楚定金字样，买方违约不退。

2026-09-19 08:34:16

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问卖房独家委托到期了房子没卖出去怎么办？

答独家委托到期后，如果房子还没卖出去：1）自动解约，你可以找其他中介；2）可以换一家中介试试；3）重新考虑定价是不是偏高；4）也可以在房源平台自己挂。建议签独家时就约定期限短一点（1个月），到期没卖出去就换方式。

2026-09-21 08:32:56

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问出租房在平台上怎么发布？发布房源要注意什么？

答房东在房源平台发布房源步骤：1）注册房东账号实名认证；2）拍照拍视频（每个房间2-3张）；3）写清楚标题和描述（位置、户型、租金、配置）；4）选择分类（整租/合租）；5）填写租金和押金；6）提交审核后发布。注意：价格真实、照片实拍、及时回复咨询、租出去后及时下架。

2026-09-20 08:33:26

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问买房怎么查开发商有没有烂尾过？

2026-09-24 08:37:29

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问几月份买房最便宜？

2026-09-24 08:37:29

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问房贷月供占收入多少合适？

2026-09-24 08:37:28

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问二手房有抵押能买吗？

2026-09-24 08:37:28

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问租房除醛用什么最有效？

2026-09-24 08:37:27

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问小开发商的新房能买吗？

2026-09-24 08:37:27

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问年底卖房好不好？价格会不会低？

2026-09-24 08:37:26

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问等额本息和等额本金哪个利息少？

2026-09-24 08:37:26

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问二手房查档要卖方本人去吗？

2026-09-24 08:37:25

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问租房发现甲醛超标可以退租吗？

2026-09-24 08:37:25

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