平台上的学区房信息准确吗？

小区容积率2.0以下住着舒服，超过3.0就比较拥挤了。容积率越低，楼越疏，人越少，住着越安静。

容积率参考：

• 1.0以下：别墅小区，非常舒服，基本没邻居。
• 1.0-2.0：低密度小区，多层洋房，住着很舒服。
• 2.0-3.0：普通小区，高层为主，住着还行。
• 3.0-4.0：高密度小区，人多楼密，等电梯都要很久。
• 4.0以上：非常拥挤，像住格子间，住着难受。

为什么容积率低好？人少安静，绿化多，电梯不挤，车位也够。容积率高的小区，早晚等电梯都要等半天，停车也难。

建议：同样价格，优先选容积率低的。住着舒服，也更保值。