平台上的买房用户怎么看？

答不通过中介可以买 但一定不是价格最合适 性价比最高的房子 就这样 花点中介费可以把附近的房子都看一遍 挑一套最好的 比自己到处跑买房省好多钱 目光长远点 我们天天带客户 也有跑去自己找房东的 最后买是买了 细问成交价怎么感觉跟房东报的底价高那么多 这尼玛大头 这就是天天跟房东打交道的中介最大的作用 一旦有房东降价 第一时间通知所有的客户 那么中介的客户买房的价钱就一定比你乱碰要便宜

答楼盘详情页有绿化率。一般30%以上不错。绿化好的小区住得舒服。实地看一眼就知道绿化好不好。

答（一）办理的程序 签订房屋买卖合同→贷款申请→房地产评估→贷款审批→签订贷款合同（主合同）和房地产抵押合同（副合同）→办理房地产抵押登记→放贷 （二）步骤 1、申请人与卖方签订买卖合同并向中介机构提出二手房代办申请； 2、申请人到房地产评估机构进行所要购买的二手房的评估； 3、申请人领取、填写申请表； 4、银行收件、审批； 5、签订借款合同、抵押合同或担保合同； 6、办理抵押登记手续； 7、发放贷款； 8、申请人按期归还贷款； 9、清户。 （三）提供的资料 身份证，产权证、收入证明等

答关于租房平台选择，重点在这几处： 1、同一个房子在不同平台可能都有挂，价格还不一样，多平台比价能省下一笔 2、个人直租平台没有中介费，价格更实在，但房源真假要自己核，遇到明显低于市场价的先怀疑 3、租房最关键的不是平台，而是会不会看房：房源照片、房东身份、合同条款这三样核清楚比什么都强 4、大平台（链家、贝壳、自如这类）房源数量最多，房源核验相对严格，缺点是中介费高，一般收一个月租金的 50%~100% 找房建议多平台同时开着看，先用大平台摸清区域行情价，再用直租渠道去谈，性价比最高。

答楼盘详情页一般有容积率信息。容积率越低越好，住得舒服。超过3.0的小区比较挤。买房选容积率低的。