在平台上找房,看了几十套很容易记混,用收藏和对比功能就很方便。现在大部分房源平台都有收藏、对比功能,把你觉得不错的房子收藏起来,集中对比,效率高很多。
怎么用收藏和对比:
1. 看到觉得还不错的房子,点一下"收藏"按钮,就存到你的收藏夹里了。不用马上做决定,先收起来,后面再慢慢看。
2. 收藏的时候,可以简单记个备注,比如"离地铁5分钟""装修很新""价格可谈"。这样后面翻的时候,一眼就记得为什么收藏这套。
3. 等你收藏了10套左右,再打开收藏夹,一套套对比。一般平台都有"对比"功能,可以把几套房子放在一起比价格、面积、楼层、位置,一目了然。
4. 对比完之后,把明显不合适的删掉,留下3-5套最合适的,然后约时间集中看房。
建议:不要看到一套就急着定,多收藏几套对比一下。特别是第一次买房租房的,多看多对比,才不容易踩坑。
判断小区周边配套方不方便,按这四个方面看:交通、买菜吃饭、学校、医院。优先选已经建成的配套,不要信"规划中"的大饼。
具体怎么判断:
1. 交通:步行10分钟内有没有地铁站,周边500米内有几个公交站。如果离地铁远,公交线路多不多。
2. 生活配套:楼下有没有便利店,走5分钟有没有菜市场,周边有没有小餐馆、超市。这些是每天都要用的,最关键。
3. 教育:有小孩的,看看周边有没有幼儿园、小学,离得远不远。是不是真的划片到这个学校,要去教育局官网查,不要只听卖房的说。
4. 医疗:周边1公里内有没有社区医院,平时拿药看病方便。5公里内有没有大医院,真有大病能及时去。
注意:不要只看网上说的,最好实地走一圈。从小区走到地铁站要多久,周边有没有菜市场,晚上去一次看看周边热闹不热闹、安不安全。