直接结论：公积金贷款额度可以通过三个渠道查：当地住房公积金管理中心官网或APP、拨打公积金热线12329、携带身份证到公积金中心柜台查询，其中线上查询最方便。
查询渠道：
1. 当地公积金APP或官网：注册登录后在贷款额度测算里输入缴存基数、月缴额、缴存年限，系统会给出可贷额度参考。
2. 12329热线：按提示报身份信息查询，还能咨询政策。
3. 柜台查询：最准确，能看到个人可贷上限和账户明细。
影响额度的因素：公积金月缴存额和基数、缴存年限、账户余额、当地最高贷款上限、征信情况，各地政策不同。
实用建议：买房前先查清楚可贷额度，再结合商贷组合测算总预算，避免看好房子才发现额度不够；额度不足时可了解组合贷款方案。
不通过中介自己买房按揭办理流程是：
1、借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。
2、贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续特别提醒：购房时，借款人根据自己公积金的缴纳情况，到银行进行测算，就可得知贷款的金额和每月还款数额。根据公积金管理有关规定，每年提取一次。
